规定，判决：一、马××与王××之间签订的《房屋出售协议书》合法有效，马××于本判决生效后10日内协助王××办理房屋产权过户手续，同时王××支付马××下余房款 认定事实错误，适用法律错误，请求二审法院维护马××的合法权益。王××答辩称：1、王××与马××签订的房屋买卖合同合法有效，且已经实际履行了十年。 ...
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房屋所有权证书的，周松有权单方解除合同；因周松原因致使未能完成房屋产权转移的，李数有权单方解除合同。 同日，双方签订《补充协议》，约定：由于周松原因 义务以减少交易所需时间，勉力按照约定时间完成交易。 李数于2015年5月11日即办理完毕央产房交易许可，却于2015年5月30日才告知新天地办理完毕事宜 ...
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由李XXXX出资 1,400 元，双方于 2003 年 8 月 29 日，到房屋所在地的房产局房产交易中心办理房屋买卖过户手续，产权所有人由张XXXX变更为李XXXX。 原则，应判令解除双方的房屋买卖合同。李XXXX所交纳的定金 1,000 元，应判令张XXXX返还。因李XXXX在办理完房证后，未按约 ...
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。现诉至法院，要求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；诉讼费由被告负担。2、被告陈光辩称：办理涉案房屋过户的行为是在经过原告本人及所有家庭成员同意 证实，没有证据或证据不足以证明当事人主张的事实，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告在《存量房买卖合同》、《北京市房屋产权登记申请书》、《中央在京单位 ...
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： 1、《商品房买卖合同》第十条约定“出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务 管理条例》第二十三条规定：“房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：……已办理预售登记，取得商品房预售许可证明”。第二十七条规定：“房地产开发企业预售商品房 ...
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合同应当承受的法律后果。既然两个合同都有效，那么房屋的归属到底如何呢？由于李某已经和王某办理了房屋产权过户手续，房屋所有权经登记已经转移给了王某，因此 目的不能实现，理应承担以下违约责任： 1． 双倍返还定金。定金是一种债权的担保，具有惩罚性质。《合同法》第115条对此作出了明确规定，给付定金的一方不 ...
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评析 本案的争议焦点是《附协议》是否应当履行以及支付房屋首付款是否等同于获得房屋产权。 1.《附协议》作为赠与合同的附义务依法应当履行。 根据合同法第一百八十五条 规定登记，经依法登记，不动产物权才发生效力。而本案中的房屋产权登记在儿子毛炜名下，毛炜是当然的房屋产权人。况且毛海明、陈素贞包括在本案诉讼 ...
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受法律保护，当事人对各自的诉讼主张有责任举证证明。本案中，涉案房屋产权明确，系被告张权同以其名义购置。依据现有证据及查明事实可见，该涉案房屋的《购买房屋合同》、付款发票及产权证明均是以被告张权同名义所办理；而原告无直接证据可以证明涉案房产系因被告要刚及其子要小军的 ...
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诉讼，请求判令裔某某履行上海市房地产买卖合同，与朱某某共同办理上海市黄浦区中山南路XXX弄XXX号XXX室房产的交付及产权过户手续。 原审法院审理中，证人叶 方式解决。裔某某至今仍从事房产中介工作，具有丰富的房屋买卖经验，不存在在房屋买卖合同尾页签字却不知情的情形。综上，请求二审法院依法撤销原审判决， ...
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9月6日，原告刘某、卢某（乙方）与被告和某某、和某（甲方）签订房屋买卖合同一份，约定：甲方自愿将坐落在南京市玄武区鹤鸣路52号仙鹤茗苑某幢505 年12月30日前每年付2万元，付完为止。办理房屋产权证书及相关证书的费用由甲方全部承担，乙方只承担过户费用。双方签订房屋买卖合同后，两被告将诉争房屋交付给两 ...
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