的陪同下,李女士以王女士的名义与顺天通房地产开发集团有限公司签订了房屋买卖合同,购买了房屋,办理了抵押贷款。除此之外,首付房款、分期还贷、缴纳税费、登记入住等 王先生和李女士老两口,因年龄原因无法办理银行贷款,便以儿子的名义购买了一套二手房。买房前,老人和子女签订了借名买房的协议。两位老人按约定支付了 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 请求没有依据,依法应予驳回。二、法院查明2016年3月31日的《北京市存量房屋买卖合同》约定:出卖人高某1,委托代理人高某2,买受人范某;出卖人 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 某1的上述主张应当支持。当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同,双方并无买卖房屋的真实意思,房屋买卖合同无效。故齐某与莫某之间的房屋买卖 ...
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房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年, 驳回原告其他诉讼请求。 五、北京房产律师靳双权点评 依法成立的合同受法律保护。原、被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《资金划转补充协议》 ...
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所购房屋实测面积比合同减少了28.12平方米,面积误差比为购房合同的26.6%,实际多付房款共计人民币653508.8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 交付给原告。《商品房预售契约》签订同日,双方又签订一份《北京“北阳”预售契约补充协议》,作为对《外销商品房预售契约》的补充。在上述两份 ...
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开发企业(出卖人)自身尚未建成或已建成竣工的房屋。因此,二手房买卖合同、小产权房买卖合同以及其他性质的房屋买卖合同均不能按照该司法解释适用该返还一倍已 前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。而北京高院走得更远,对此持更宽容的态度,其在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发 ...
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《购房合同》、契税票据及其他相关文件均由孙册持有。我通过分析,认为当事人可以合同纠纷为案由提起诉讼。随后当事人委托我帮助办理此案件。我表示如果要立案,需要把 。 房屋买卖纠纷律师靳双权案件评析: 房屋买卖纠纷律师靳双权认为,本案是一起借名购买经适房比较典型的案件。本案中孙册因信任张晨的侄子王子龙而没有 ...
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某针对王某文、李某秋、王某的全部诉讼请求;一、二审诉讼费由郑某承担。 事实和理由:1.本案不属于房屋买卖合同纠纷,而应属于析产物权纠纷,本案当事人 3.涉案房屋依法经由李某秋和转让人办理了二手房网签和买卖合同备案手续,相关物权登记合同的法律效力优于郑某提供的相关房屋买卖合同和相关证据,李某秋基于其出名 ...
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某针对孙某函、赵某睿、孙某的全部诉讼请求;一、二审诉讼费由任某承担。事实和理由:1.本案不属于房屋买卖合同纠纷,而应属于析产物权纠纷,本案当事人 3.涉案房屋依法经由赵某睿和转让人办理了二手房网签和买卖合同备案手续,相关物权登记合同的法律效力优于任某提供的相关房屋买卖合同和相关证据,赵某睿基于其出名 ...
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)合同签订后,如果未经居间方同意,买、卖双方协议解除此房屋买卖合同的相关约定,出卖人应向居间方支付总房价款1.1%的居间服务费;买受人应向居间方支付总 张心该25万元房款,张心亦未提出异议;关于剩余房款的给付,根据双方的合同约定或二手房交易惯例,并未到给付时间,故张心的上述答辩意见,缺乏事实与法律依据 ...
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