损失人民币48000元。王富利律师点评：本案是一起由于二手房买卖产生的纠纷，卖方在与买方签订买卖合同后，因房价的上涨而违约，不想出卖已 中，法院最终采纳原告的代理意见，判决被告返还定金，并赔偿原告的损失。北京市建诚律师事务所 王富利律师 电话：13641141416法律依据：《中华人民共和国合同法》、 ...
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被怀柔区人民法院拍卖，故诉至法院，请求判令：1.解除与被告签订的房屋买卖合同;2.被告返还5万元定金;3.被告返还84万元首付款;4.被告赔偿84万元违约金;5. 月购买王某刚所有的位于北京市密云区的涉案房屋，总价132万元。同时补充约定：上述房屋甲方未取得房本，待甲方办理房本后，无条件配合乙方办理 ...
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，原审法院作出判决，认定李二刚与张嘎嘎间的买卖合同及补充协议无效。张嘎嘎不服提起上诉。同年7月，北京市第三中级人民法院将本案发回重审。原审法院经 时增加12.95平方米，所以购置成本价应以李二刚与产权单位签订的《公有住房买卖契约》中约定的购买价格加上转让费6万元。双方当事人对房屋的市场价值无法达成一致 ...
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房屋买卖合同无效;2、确认张涛与鼎盛力公司签订的涉讼房屋的存量房买卖合同无效;3、将涉讼房屋返还给马力，房屋产权证恢复变更登记在马力名下;4、判令保全 真实意思表示，若价格过低，马力可以向李洁主张损失，根据北京市高级人民法院的会议纪要，马力主张房屋买卖合同无效不应支持，三、审理查明2015年8月3日， ...
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称：王小宝和宋哲于2012年5月25日签订了北京市存量房屋买卖合同、房屋买卖定金协议、居间服务合同，购买宋哲所有的位于海淀区501号房屋，房屋价款178万元 小宝因178万元是否包括了装饰装修折价及是否加价等发生纠纷，网签无法完成，合同未能继续履行。2012年12月，王小宝将宋哲诉至法院，要求宋哲继续 ...
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没有提供子女户籍证明，以其子女户口未迁入诉争房屋导致损失的陈述缺乏事实依据。合同违约金条款约定不明，原告无实际损失，且其主张的违约金额过高，计算标准错误 1万元。案件评析：1、房屋后，未按照合同约定期限迁出户口，是否构成违约？ 法院认为，王某和李某签订的北京市存量房屋买卖合同及其配套设施折价款补充协议 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 ，且无预售许可证书，购房协议无效的辩解意见，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，《宾阳西里小区购房 ...
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乙方标的房屋总价款为164万元，包含标的房屋配套设施折价款64万元，甲方出售该房屋的合同价格为100万元。2016年8月17日，孙某琦与何某男、王某慧 均认可涉诉房屋交易实际履行的是三被告于2016年6月26日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及2016年7月29日签订的《装修款补充协议》，而非原告诉请 ...
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书》中的约定向二被告支付房屋首付款160万元，这是导致双方未能签订书面的房屋买卖合同的真实原因，所以原告因自身原因无法完成交易，无权要求返还定金。故我不 原告前妻的购房资质通过审核，但二被告已经不同意同原告签署房屋交易合同。四、法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：被告宋某、被告解某国于本判决生效 ...
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室房屋出售给原告，成交价为275万元。原告向X公司支付居间服务费103620元。合同约定：“出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内，办理原有户口迁出手续 、驳回原告赵方元的其他诉讼请求。 五、律师点评 律师认为： 《北京市存量房屋买卖合同》约定的关于出卖人应当在房屋所有权转移之日起90日内，向房屋 ...
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