被告深圳招某房地产有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告张某明返还定金人民币20000元及其利息（按中国人民银行公布的同期同类贷款利率标准计算，自2010 人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还给买受人。本案中原被告双方签订的《认购书》及《认购书补充协议》已经明确约定原告系采取向银行借款 ...
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整。 二、被告辩称 被告刘阳辩称：我按照约定去中介签了房屋买卖合同，履行了定金协议。房屋买卖没有成立的原因是原告存在缔约过失的责任，我提前还完贷款之后原告 的时候，被告及时筹款提前还清贷款。被告说原告曾口头的答应自己可以替自己还款，协议签订后，原告就说还不了了。原告不承认给被告还款的说法。原告不希望 ...
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定金，同时，向乙方支付总房价款20%违约金；若乙方未能履行本协议所述事项，则已支付甲方的定金不予返还，同时，向甲方支付总房价款的20%违约金。合同 成立，卖方吴先生违反约定，应承担违约责任。法律分析 本案的焦点之一：该居间协议包含的房屋买卖条款是否构成房屋买卖合同？对双方是否有法律约束力？曾律师认为， ...
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我购买张赟所有的涉案房屋，成交价为2650万元，我已支付的20万元意向金转化为定金。6月24日，我向房产公司支付居间服务费80万元。 我向张赟及房产公司表达过 赟签订的《房屋买卖合同》、《补充协议》；2、解除我与张赟、房产公司签订的《居间服务合同》；3、张赟返还定金20万元；4、房产公司返还居间服务费 ...
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完全履行订购合同内容时，被告对原告不负有赔偿责任；车辆价格为239800元，定金为3000元；被告工作人员在合同备注部分注明：“2015年10月25日之前给 协议最好在合同中进行补充或者另签补充协议，以免之后产生争议难以举证。第二、合同签订以后若已支付定金，支付一方应要求对方出示正规发票，出现上述案例 ...
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应当返还。案例：戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案——江苏省苏州市中级人民法院最高人民法院公报2006年第8期裁判要旨：在商品房买卖过程中，通常存在订立预约 的情形，未能订立商品房买卖合同，构成对预约合同的违约，应当按照法律关于定金的规定处理。但对于双方在公平、诚信原则下进行了磋商，由于各自利益 ...
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以继续履行向法院提起诉讼，而白白浪费了定金的约定。 【案情】 王某看上了孙某的一套别墅，与孙某达成口头购房协议。双方就房屋总价确定后，王某向 事项，都没有进行书面约定，因此双方的房屋买卖合同关系没有成立，也尚未达成房屋买卖协议，原告要求继续履行房屋买卖合同的内容不存在，不予支持。 【后记】 诉讼中，最 ...
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所开发的位于北京市大兴区GLJR7#楼2单元601号商品房，一共支付了购房定金50000.00元。协议第四条只是说2013年X月X日之前打印网签商品房预售 了所购房屋商品房预售许可证已经过期，还没有办理下来商品房现房销售许可证，但是协议第四条却说2013年X月X日之前打印网签商品房预售合同欺骗消费者， ...
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所开发的位于北京市大兴区GLJR7#楼2单元601号商品房，一共支付了购房定金50000.00元。协议第四条只是说2013年X月X日之前打印网签商品房预售 了所购房屋商品房预售许可证已经过期，还没有办理下来商品房现房销售许可证，但是协议第四条却说2013年X月X日之前打印网签商品房预售合同欺骗消费者， ...
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、三方还约定其它权利义务。2013年3月13日，三方另行达成《协议书》，协议约定：1、申请人与第二被申请人、第一被申请人解除上述存量房买卖合同，三方互不 约定其它权利和义务。针对上述协议书，申请人仅对三方协议解除合同，互不承担责任一项表示同意，但对第二申请人退还定金由第一申请人暂收并另行交结申请人一项 ...
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