交给了原告。两天后，原告拿着钥匙去开门时，发现屋内住的是他人，经了解，此人才是该房真正的承租人。现王林已无法找到。原、被告双方均认可 人民政府规定的租赁政策。根据北京市有关公有住宅房屋的管理规定，公有住宅房屋是不允许私自转租的。城市房地产中介服务管理规定第十四条规定：房地产中介服务必须遵守有关的法律、 ...
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要求继续承租该房。 「审判结果」 法院经调查审理后认为，原告安某系房屋承租人，对房屋享有合法承租和使用权。被告认为原告转租房屋的证据不足，其收房行为不妥。 故其终止承租关系的意思表示违法无效。 或许有人会问，现在该房屋已被转让，原房屋租赁合同是否应该终止呢这就涉及到房屋租赁法律关系中的两个重要的法律 ...
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要求继续承租该房。 「审判结果」 法院经调查审理后认为，原告安某系房屋承租人，对房屋享有合法承租和使用权。被告认为原告转租房屋的证据不足，其收房行为不妥。 故其终止承租关系的意思表示违法无效。 或许有人会问，现在该房屋已被转让，原房屋租赁合同是否应该终止呢这就涉及到房屋租赁法律关系中的两个重要的法律 ...
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遗产分割。法院判决：当事人的主张获法院支持重庆市南岸区人民法院经审理认为，李峰死亡后，该公有住房承租权应当以遗产方式进行分割，故在原告未明示放弃继承的 其他一切权利，对公有住房拥有实际控制与支配的权利，可以转租、转让并获得差价。对公有住房进行拆迁，承租人可以直接获得拆迁安置。因此公有住房承租权是一种 ...
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将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后， 甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反 ...
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王某某现承租的房屋天面原是我司租给他人使用，但因该承租人拖欠租金和水电费而被我司起诉。案件审理过程中，该承租人将房屋天面转租给王某某，而王某某在 ，每半年交一次即4200元，另先付押金700元；三亚公司与黄某月的纠纷解决后，双方正式订立租赁合同；王某某现借给三亚公司的4900元款项，在正式合同签订后转 ...
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王某某现承租的房屋天面原是我司租给他人使用，但因该承租人拖欠租金和水电费而被我司起诉。案件审理过程中，该承租人将房屋天面转租给王某某，而王某某在 ，每半年交一次即4200元，另先付押金700元；三亚公司与黄红月的纠纷解决后，双方正式订立租赁合同；王某某现借给三亚公司的4900元款项，在正式合同签订后转 ...
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为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。)一、基本案情1、原告诉称2015年7月，北京市东城区房屋土地经营管理一中心交道口分中心(下称交道口分中心 律师点评房产律师靳双权认为：交道口分中心与承租人李娜签订《公有住宅租赁合同》中约定承租人擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相 ...
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泉律师事务所接受原告之委托，指派何翠作为本案的第一审诉讼代理人。接受委托后，代理人调阅了相关证据，查阅了相关法律，现又参加了庭审，根据事实， ，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失”第224条第二款“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”被告未经原告同意， ...
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观全案，唯一获利的就是农垦总公司。在被吊销营业执照后，农垦总公司又将房屋转租于农垦有限责任公司（原工商注册号：****），农垦有限责任公司的法定代表人与 满足物价上涨，像这种固定租金的长期租赁合同很可能有损于出租人权益，另一方面，对承租人来说，时限过长的合同，在其因特殊情况无法承租的情况下，可以相对早 ...
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