。 2006年10月18日，李某花（转让人）与王某丽（实际购房人）签订《房屋购买权转让协议》，载明：D公司职工李某花在2006年电力公司集资建房时购买亦庄开发区 花、王某强与李某兰于2019年5月14日签订的《北京存量房屋买卖合同》存在恶意串通、损害第三人利益的情形，双方签订的房屋买卖合同应属无效。 ...
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。 五、律师点评 本案是房屋买卖合同纠纷，本案争议焦点为涉案《房屋转让协议》是否有效的问题。涉案《房屋转让协议》是原、被告于2012年10月16日签订，协议约定原告将XX花园二栋1201号房转让给被告，协议内容是双方真实意思表示，签订该协议后原告交付了房屋给 ...
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年5月3日，秦某经不住第三人的劝说，就以代理人的身份与赵某签订《北京市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》。双方签订上述文件时，赵某明知秦某没有提供 的名义将房屋出售给赵某，秦某的行为构成无权处分。赵某是否属于善意取得，是否以合理的价格转让。房屋善意取得中的“善意”的判断标准：买受人信赖房屋登记簿中关于 ...
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作为见证人，在该房屋转让协议上签字予以证实。该房屋的实际成交价格为18.5万元，合同签订时，为了使在将来办理产权转移过户时少缴纳相关费用，双方在协议中标明 其去世后，被告是否有义务协助原告办理房屋产权转移过户手续?聂某生前与被告张某、覃某签订的《房屋转让协议》，法院已认定该协议为合法有效。对于不动产的 ...
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而消灭。综上，原告与被告签订的房产转让协议是双方当事人真实意思表示，内容合法，虽然签订协议时该房屋设定有抵押权，但原告转让该房屋后，通过履行债务已 受到现实侵害，故应当认定本案原被告签订的购房合同合法有效。 关于合同是否应当解除的问题。原被告双方并未在购房合同中约定合同解除的条件，事后也未协商合同解除 ...
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某某混凝土公司协商决定将某某混凝土公司对某某置业有限公司的债权转让给张某，双方签订了债权转让协议，并将该转让协议告知了某某置业公司，后张某虽多次催要 关系的具体数额；二、上诉人张某与混凝土公司之间的债权转让是否成立有效。 关于焦点一，本院认为，被上诉人置业公司与混凝土公司之间就某某市置业华侨城二期工程 ...
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自办理登记过户时生效。本案房屋买卖合同并不因是否登记而影响其效力。买卖合同自合法成立时生效，实际上，双方按合同约定交付的房屋、支付价款，说明合同已经对 大的装修费，该房产实际在异议人的控制之下，双方所签订的房屋转让协议系当事人真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，应认定合法有效。异议人对未过户登记无 ...
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某与孙某于2005年签订的转让蚌埠市某实验学校集资房的装让契约是否有效，出现了两种不同意见： 第一种意见认为，此转让契约无效。认为该房屋系单位的集资 依法成立的合同，受法律保护。合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。宋某与孙某签订的房地产转让契约系双方真实意思表示。孙某于2005年处分诉 ...
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社会公共利益，因此双方所签的合同依法成立，对双方当事人具有法律约束力，任何一方未取得对方同意，都不能擅自解除该协议。2、是否进行房地产划拨土地 的处分， 并不影响当事人之间签订的合同效力。因此，本案应认定该房屋买卖合同有效。 四、目前国家并不禁止划拨土地转让。 因为《中华人民共和国城镇国有土地使用权 ...
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向朝阳区人民法院提起诉讼，请求法院判决叶X、邓XX与赵X、周X签订的《房屋转让协议》无效。双方观点原告叶XX诉称，其作为太阳宫西坝河62号宅基地房产的 法院在审理过程中基于此做出了不利于原告的判决。纵观案件，当事人的争议焦点是房屋转让协议是否有效，即该房屋的买卖行为是否构成表见代理，原告其弟的无权代理 ...
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