计收复息，在本合同履行期间，若遇国家调整贷款利率，则本合同项下的贷款利率亦作相应调整。合同对贷款归还 期限亦作了相应规定，约定1996年12月 至还清借款方所欠的全部借款本息和费用时自动失效。”从上述合同条款来看，当事人对保证期限属于约 定不明。最高人民法院《关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间 ...
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；（2）这些文书有时可以起到补充正式合同的重要作用，正式合同对有关事项约定不明或者没有约定，而该事项又对合同的履行或者争议处理不可或缺，那么依据《合同法》 解除是指只要具备以下情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...
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吕某某同意支付凤凰居委会利息及违约金合计20万元。上述协议签订后，上述协议中约定的前欠100万元租金，吕某某于2009年5月25日给付凤凰居委会2004年 一任租赁期限债务一时周转不便，故与当时时任上诉人村委会主任刘某协商年底前交纳租金，原审判决以被上诉人违约履行而认定租赁合同交纳租金时间约定不明，属 ...
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的，当合同中标有“在本金及利息还清之前承担保证责任”时视为约定不明，对于约定不明的保证期限，保证人最多承担两年的保证责任。第二，刘小胖起诉时间晚了，按 》第32条第2款规定：“保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。保证期间 ...
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发出解除合同的通知，属于达宝公司违约。虽然达宝公司提出解除合同时《合作协议书》约定的三个月期限尚未届满，但达宝公司的该行为具有充分的客观事实依据， 2005年12月30日之前将余款1931万元支付给中岱电讯公司，应承担违约责任。在合同履行中，达宝公司仅支付首期款3000万元，余款未付，且未办理股权转让 ...
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判断中的争议问题（二）生效与未生效判断中的争议问题二、借款合同履行中的争点问题（一）未按约定用途使用贷款（二）提前还款（三）不足清偿时的抵充顺序（ 期间的，视为没有约定，也是六个月。（3）保证期间约定不明保证期间约定不明的，保证期间为二年。（4）保证期间过短保证期间过短，担保法司法解释没有规定，实践中 ...
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商品中国区总经销有关事宜的律师函》认为，由于未提供上限的授权文件，某洋行的权限不明；由于美佳公司未同意某洋行的解约要求，并就此在北京提起诉讼，案件正在审理 某洋行与美佳公司签订《某品牌授权协议书》，期限从2001年6月1日起至2003年6月30日止。在履行合同过程中，双方产生纠纷，某洋行于2002年1 ...
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商品中国区总经销有关事宜的律师函》认为，由于未提供上限的授权文件，某洋行的权限不明；由于美佳公司未同意某洋行的解约要求，并就此在北京提起诉讼，案件正在审理 某洋行与美佳公司签订《某品牌授权协议书》，期限从2001年6月1日起至2003年6月30日止。在履行合同过程中，双方产生纠纷，某洋行于2002年1 ...
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不同，质量保修期长于缺陷责任期。因此，当事人对质量保修金返还期限有约定的，从其约定；没有约定或约定不明的，缺陷责任期满后，发包人应当将质量保修金返还 该约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，应当依法认定约定有效。在建设工程施工合同履行中，如果合同所依据的政府文件被撤销或者失效，但该政府文件已经转化为 ...
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买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能办理 继续履行为原则，除非存在现实困难或解约定金或“不能”“不适于”“未要求”第二十三条当事人在房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同 ...
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