时代的局限性，不能仅仅因为行政领域的户籍管理制度，便否却民法领域的诸如公平、诚实信用等基本原则，否认合同效力。号院内房屋实际是由被告借用原告的名义 如果诉争协议被法院判定无效，原告在出卖诉争房屋时，明知协议违法，对合同无效存在主要过错，应当赔偿信赖利益损失，且只是针对宅基地区位补偿价621200元予以 ...
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人格与其成员人格的相互分离，以及基于人格分离而确立的有限责任原则，是现代公司制度的基石。股东股权和公司法人财产权的二元区分，使得公司能够享有独立的财产并 控制人、关联企业以及其他安排均可以实现，相当复杂，单纯依据股权转让比例规范转让合同效力，难度很大。第三，从司法权和行政权的界限角度来说，矿业权转让中 ...
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盖项目部章问题，上诉人在二审中提供了证据1建设工程项目管理合同、证据2印章使用承诺、证据3企业管理制度证明其主张，因证据2印章使用承诺涉及夏太宝本人，在 所签的合同未盖公司的公章，公司未予确认为由否认合同效力的诉讼请求本院不予支持。合同履行完毕后，上诉人的项目部和被上诉人均在结算单和询征函上签字认可并 ...
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[评析] 《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）用一个整编篇幅规定了占有制度，与所有权和他物权一起构成了三权鼎立的《物权法》格局，是《物权法》 合同依然有效，登记只是针对产权变动而非合同效力，登记与否并不影响 合同效力。如在房屋买卖合同中，合同已经生效，但双方并未办理登记手续，依该法房屋所有权 ...
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在房产部门办理了抵押权登记的抵押权，丙对A房不具有优先购买权，该租赁合同效力也不能及于拍卖成交该房的第三人。 【点评】 一、抵押权与租赁权 。目前的司法鉴定技术暂不能鉴别笔迹生成的时间。 【建议】建立租赁权的备案登记制度 根据我国物权法的相关规定，登记是不动产抵押生效的条件，一经房产部门登记，当事人不 ...
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分析] 未经房产管理部门登记备案的房屋租赁合同的法律效力这是一起典型的房屋租赁合同纠纷。该租赁合同未经登记备案是否影响合同效力，对此有两种不同意见：一 《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的当事人应自行向地市、县人民政府申请，经市县人民政府地产管理 ...
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我国于1999年3月颁布的《中华人民共和国合同法》将其作为一项重要的合同履行制度加以确立。具体是指具有先给付义务的一方当事人，当对方财产明显减少，不 履行合同之虞，其行使不安抗辩权符合法律规定。 三、不安抗辩权行使的法律效力 我国《合同法》第69条规定:当事人依照本法第68条的规定中止履行的,应当及时 ...
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签订合同。 (3)欺诈人以欺诈手段诱使对方签订合同，其实质是使所签合同发生法律上的效力，并通过签约双方履行该欺诈合同，以实现其获得非法利益的目的。由此可见． 履行过程中的定期监督查实最为必要，严格执行此制度，可掌握合同履行的真实现状，对有问题的不能如期履行的合同要及时采取补救措施；对于尚未履行或部分未 ...
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地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……但这只说明我国对房地产转让或变更实行登记制度，未办理房地产变更登记不产生物权变动的后果，即房地产所有权不转移，但对于 其理由不能成立。 二、以合法形式掩盖非法目的的合同效力问题 所谓以合法形式掩盖非法目的是指当事人的合同在形式上是合法的，但在缔约目的和内容上 ...
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的一项基本原则，主要是为了防止道德危险和赌博的发生，保持其风险损失分散制度的本来目的。旧《保险法》第12条规定：投保人对保险标的应当具有保险利益 的传统观念，一般认为在订立合同时，投保人对保险标的应当具有保险利益；在保险合同效力存续期间内或者保险事故发生时，被保险人对保险标的应当具有保险利益。旧保险法 ...
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