义务的能力。如果行为人明知自己没有履行合同的能力、只有部分履行能力或者没有提供真实有效的担保，却采取虚构事实、隐瞒真相的手段与他人签订大大超过自己履约能力的合同 ，不能简单地看行为人在签约时是否具备履行合同的实际条件。有的情况下，如有确凿的证据证明行为人虽不具备实际条件，但其在履行期限内具有相应的生产 ...
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上加盖盖章，但某某房地产开发有限公司法定代表人徐某在合同附件1设备规格参数表中进行签字，并在GEN2-G无机房观光梯配置表中签字，写明“同意该 某某机电工程有限公司付款400000元。【法院判决】驳回某某房地产开发有限公司的诉讼请求。【律师解读】依法成立的有效的合同受法律保护。当事人协商一致，可以变更 ...
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的转让费20000元。 被告武松辩称：已将老鹅馆交付原告，双方所签合同有效并且已经履行，不同意返还鲁智深转让费20000元。 反诉原告武松诉称，2012 以下几点： 1、必须是违反了现行的全国人大及其常务委员会制定的法律和国务院制定的行政法规，才能直接导致合同的无效。最高人民法院1999年《关于适用〈 ...
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要求买受人归还已过户的房屋能否得到法律的支持，主要取决于双方签订的虚假房屋买卖合同是否有效。下面，笔者就来分析一下本案中房屋买卖合同的效力及性质。 一、 意思表示。理由如下： 1、从武松签订房屋买卖合同的目的进行分析。武松因为缺少资金做生意，但自己又不符合银行贷款的条件，于是动了歪脑筋，希望能用自己的 ...
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购商铺的位置、价款、认购时间及双方的权利义务作了明确约定，具备了购房合同的主要条款，是附生效条件的购房合同。当兰星江阴分公司取得商品房预售许可证时，购房 认购书是对未来签署正式购房合同的预先安排，并以书面形式明确了将来就订立正式买卖合同进行谈判这一预约标的，系独立、有效的预约合同。虽然认购书对拟购商铺 ...
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义务的能力。如果行为人明知自己没有履行合同的能力、只有部分履行能力或者没有提供真实有效的担保，却采取虚构事实、隐瞒真相的手段与他人签订大大超过自己履约能力的合同 ，不能简单地看行为人在签约时是否具备履行合同的实际条件。有的情况下，如有确凿的证据证明行为人虽不具备实际条件，但其在履行期限内具有相应的生产 ...
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的代理行为，因此，被告睢志刚代订合同的行为应为有效。原告请求确认合同无效，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、 住房;2.转让人与受让人应为同一集体经济组织内部成员;3.受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;4.转让行为已征得集体经济组织同意。因此，本案应确认该房屋买卖 ...
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的人。据此，在本案中因苏**属于无民事行为能力人无签约能力，故签约主体就是苏**的监护人与被告，符合签订旅游合同的主体条件。2、双方当事人订立合同 ；现役军人、烈属、革命伤残军人、军队离退休干部、残疾人、70岁以上老人凭有效证件免票。团体票(10以上含10人)、机关及企事业单位团体8折优惠；学生团体5 ...
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偏高。（三）关于付款问题。合同价款的支付，是签订合同时需特别注意的问题，是签订合同的重点问题。市场条件下的企业应该以追求利润最大化为经营目标 由××个人负责承担付款连带保证责任。同时注意，该合同必须有该担保人的签字才有效。B.对于有实体能力的单位用料应在合同上注明：货款由××单位负责承担××公司的付款 ...
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人民共和国合同法》第45条规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不 的权利或义务即行解除，如所附条件不成就，则合同继续有效。第三，肯定条件。肯定条件是指以发生某种客观事实为附条件的内容，故又称积极条件。它以 ...
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