生效之日起10日内向原告建设银行支付贷款本息223256元。 争议焦点 1.房地产抵押合同签订后，双方当事人未到登记部门办理抵押物登记手续，其是否具有法律效力? 2. 《担保法》，制定了《城市房地产抵押管理办法》。该办法设专章对房地产抵押登记作了规定，其主要内容是：房地产抵押合同自签订之日起30日内， ...
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号2702经公安机关编号现为2704。 一审法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、 为每平方米3760元。双方订立的意向书已具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且被告已按意向书收取原告全部购房款，故 ...
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的部门规章，故而人民法院不得依照《城市房屋租赁管理办法》第六条规定认定租赁合同无效。那么违章建筑的房屋租赁合同效力究竟如何判断呢？ 首先我们先弄清什么是 行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施时，租赁合同的效力诚然因不能对抗公法的措施而自行终止。 开封市金明区法院 陈 ...
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了2万元。但根据《中华人民共和国合同法》第120条规定“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任”，因此法院只判决甲方违约属证据不足，适用 建设主管部门办理报建手续；发包后，办理施工许可手续”。 《建筑工程施工许可证管理办法》第二条规定 “在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、 ...
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交易的有关规定相符，却有悖于国家内贸部发布的《批发市场管理办法》第四十一条关于批发市场进行中远期合同竞价交易，必须经国内贸易部批准的规定，而中轻 内幕信息的人员，包括：期货交易所的理事长、副理事长、总经理、副总经理等高级管理人员以及其他由于任职可获取内幕信息的从业人员，中国证监会的工作人员和其他有关 ...
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意见认为,曾某一次性交纳了购房款,该房地产公司出具的预定收条只是商品房的预约合同,因不具备《商品房销售管理办法》第16条规定的主要内容,即该收条存在商品房买卖 。二是出卖人已经按照约定收受购房款。上述二个条件缺一不可，才能认定商品房买卖合同。因该预定收条仅符合第二个条件,而不符合第一个条件，不能认定为 ...
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，依据《城市房地产管理法》第五十五条规定以及建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》第25条规定：以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得使用权 土地管理法》强制性规定，损害了国家和社会公共利益，国有划拨土地使用权出租、转让合同应认定为无效。最高人民法院2002年公布的昆明公安消防队与重庆垫江复合保温材料 ...
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的房屋进行修缮而支付了相关的费用，因此，汪小青没有违约，不同意解除合同以及支付拖欠租金的要求。同意房屋恢复原状。 一审法院，根据《中华人民共和国合同法 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 2、《城市房屋租赁管理办法》（建设部1995年5月9日颁发，自1995年6月 ...
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无证违章犬罚没收据。 裁判 上海市黄浦区人民法院经审理认为：一、从本案当事人签订的合同内容看，原告与他人共同出资人民币8万元，但不参与经营与劳动，被告黄彰 部门申请办理许可证的情况下，擅自在家进行养殖，违反《上海市犬类管理办法》的强制性规定，导致合伙合同的无效和标的物的罚没，其主要过错在被告。原告作为 ...
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室号2702经公安机关编号现为2704. 一审法院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、 为每平方米3760元。双方订立的意向书已具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且被告已按意向书收取原告全部购房款，故 ...
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