的意愿，按照自己的意思和利益确立、变更、终止民事法律关系。自愿原则的核心是合同自由，如果在合同无法继续履行或强制履行成本过高的情形下，强制违约方继续 性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方，出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失，以保证其 ...
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的意愿，按照自己的意思和利益确立、变更、终止民事法律关系。自愿原则的核心是合同自由，如果在合同无法继续履行或强制履行成本过高的情形下，强制违约方继续 性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方，出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失，以保证其 ...
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意愿，按照自己的意思和利益确立、变更、终止民事法律关系。自愿原则的核心是合同自由，如果在合同无法继续履行或强制履行成本过高的情形下，强制违约方继续 违约方进行民事活动的主动性和积极性，不但对其中一方甚至双方有害无益，还容易激发合同双方当事人之间的矛盾，造成社会不稳定因素。 （二）容易造成社会资源的浪费 ...
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四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以看出 的行为，如果法院判令预约债务人订立本约合同并按约履行，实质上就是强制当事人订立合同。而根据合同自由原则[4][4]，当事人在法律规定的范围内，有 ...
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保险公司应否给予原告赔偿第三者责任险则有两种不同的意见：第一种意见是：基于合同自由原则，只要不违反法律的强制性规定和公序良俗，当事人对与合同有关 下人员，应属于第三者。其次，本案审理的关键在于原、被告双方签订的第三者责任保险合同条款责任免除第五条第一项被保险人及其家庭成员的人身伤亡、所有或者代管的财产 ...
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磋商是认购人的一项主要合同权利，而认购书中的说明条款在很大程度上使认购人及格式条款承诺人对继续协商的契约自由原则受到较大限制。但笔者 的定金纠纷中，总体把握应根据个案的不同情形依法认定是否适用定金罚则为处理基本原则： 1.适用定金罚则无权要求定金返还。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干 ...
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共和国合同法》的规定，当事人双方本着合法原则、平等互利等价有偿原则、契约自由原则和诚实信用原则，经过友好协商，签订本合同，共同信守。 一、仓储物 编 应承担赔偿责任。 3.由于保管人的责任，造成退仓不能入库时，应按合同规定赔偿存货人运费和支付违约金_________元。 4.由保管人负责发运的货物，不 ...
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的合意对工程款重新鉴定则实际上是违反了当事人的意思，不符合私法自治和合同自由原则。同时也会增加当事人的负担，使法院审判处于进退两难的境地。对此类问题，最高人民法院2001年4月2日，给河南省高级人民法院《关于建筑工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时 ...
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。 【评析】 笔者赞同第二种观点。主要理由如下： 首先，出售经济适用住房一方以合同违反强制性规定及损害社会公共利益为由，对自己做出的民事行为效力进行自我否定，其 合同的效力，要以现行法律、法规为依据，以诚实信用原则为原则，本着尊重合同自由、鼓励交易的原则，侧重维护善意守约方的民事权益，让诚实守信的人 ...
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，此时的房屋很可能已经升值至原购房价格的数倍。按照前述一般无效合同的原则，想要恢复到合同订立以前的状态是不可能，房屋升值部分也显然不能作为买受人 人承担了惩罚性赔偿责任而免除其他的赔偿责任。但惩罚性赔偿最终还是取决于买受人的个人意愿和法官的自由裁量。（二）将升值部分作为出卖人的赔偿范围符合公平原则德沃 ...
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