故2016年12月25日前无法办理房产解押手续。被答辩人按照合同约定已经违约。应承担相应的违约责任。2017年元月4日第三方电话通知答辩人到某银行大厅在 争议，王某二认为不包括首付款12万元，陈某一认为包括首付款12万元，而合同条款未明确是否包括首付款12万元。 但根据第三人庭审陈述的事实，三方签订《 ...
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故2016年12月25日前无法办理房产解押手续。被答辩人按照合同约定已经违约。应承担相应的违约责任。2017年元月4日第三方电话通知答辩人到某银行大厅在 争议，王某二认为不包括首付款12万元，陈某一认为包括首付款12万元，而合同条款未明确是否包括首付款12万元。 但根据第三人庭审陈述的事实，三方签订《 ...
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合同》，但当时中介公司称以网签为准，所以我认为该合同只是购房意向合同，没有看合同的具体条款。签订合同后，我积极筹款，但发现资金无法到位，于是在12月25 发函，要求其于2014年1月15日完成网签，否则要解除合同并追究违约责任。 双方已一致确认《房屋买卖合同》、《装修款补充协议》、《付款补充协议》、《 ...
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认定。从本案中可以看出，名称是定金协议，但在内容上不仅包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内容，还包括了房屋交付、房款支付日期及方式、产权过户等买卖合同的相关内容，此外，《定金协议》虽然也约定了双方均可反悔的违约责任条款，但在合同能够继续履行的情况下，卖方作为违约方无权主动 ...
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、恶意诉讼。 2016年12月28日原告（被反诉人）利用伪造买卖合同，故意篡改合同管辖约定条款，达到在xx高新技术产业开发区人民法院立案。进而欺骗法院对被告（反诉人 人）反诉成立，原告（被反诉人）应依约承担违约责任。 1、原告应支付逾期交货违约金。本案合同第十条第二款约定，“乙方逾期供货、安装、调试或 ...
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户口迁出条款未按法律规定进行特殊说明，不知道未迁出户口需要支付巨大违约金，该条款不发生法律效力。吴某亦未履行催告义务。刘某认为，户口未迁出没有给吴 房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。刘某在此期间未履行合同约定，构成违约，应当承担违约责任，支付违约金。但吴某未提供充分证明其实际损失，亦不愿意 ...
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为一年，其中机动车损失险保险金额为781560元，并附加不计免赔率特约条款。该车在维修公司进行了修理，修理费为10700元，原告经与被保险人最终确认修理费 责任。 二、“及时”与“随时”之争的辨析 对于合同违约责任的认定，实践中采取了推定过错责任原则。只要车辆在高速路面上行驶，因路面有障碍造成车辆损失 ...
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多方面与合同的相关条款不符。房地产公司的行为明显违背了民事帝王法则——诚实信用原则，依正义之理念，应赔偿刘女士相应损失。其次，按照合同法原理，违约行为分为 使用下仍继续向银行支付贷款利息共计2万元。此项损失，房产公司理应承担完全责任。另外，房产公司将刘女士付给的10万元首付款用于楼盘的早期开发，获得了 ...
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贷政策变化导致无法贷款，买房人不用承担违约责任 近日，海淀区人民法院作出了房贷政策变化，即国十条出台后关于二手房买卖合同纠纷的第一份判决。对此，各方人士在 原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。但是针对不同的案情，对该条款的适用应当综合考虑，不能一刀切，把所有情形或所有的政策问题都认定为情势 ...
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和设备。二、关于被告（上诉人）交付设备是否逾期，应否承担违约责任的问题。根据合同的约定，在被上诉人支付第一笔货款后100天内，上诉人应将所有 举证证明，其主张不能成立。双方约定的逾期交货每日罚款2‰，该约定属于违约金条款，合法有效。从被上诉人已经支付的货款数额以及被上诉人正常生产经营所产生的利润看，该 ...
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