法定期间，目前尚无法律作出明确规定，但最高法院的司法解释对商品房买卖合同的解除期间规定为1年；其它合同的法定解除期间还未见类似规定，可参照上述规定的期间办理。 不同争议。不过，在争论中竟然有多数意见对此持肯定意见，其理由大致有两个：一是认为，将合同解除的主张通知对方当事人不是起诉的前置程序，故解除权人 ...
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归结为：A2002年1月4日通知合同解除因合同法第九十五条及最高人民法院2003年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 成为该裁决的依据 合同法第九十五条是这样规定的：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定 ...
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法定期间，目前尚无法律作出明确规定，但最高法院的司法解释对商品房买卖合同的解除期间规定为1年；其它合同的法定解除期间还未见类似规定，可参照上述规定的期间办理。 不同争议。不过，在争论中竟然有多数意见对此持肯定意见，其理由大致有两个：一是认为，将合同解除的主张通知对方当事人不是起诉的前置程序，故解除权人 ...
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归结为：A2002年1月4日通知合同解除因合同法第九十五条及最高人民法院2003年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 成为该裁决的依据合同法第九十五条是这样规定的：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定 ...
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，也未支付首付购房款。原告蒋某将刘某诉至法院，要求解除蒋某与刘某之间的房屋买卖合同，赔偿原告违约金13.75万元，赔偿给原告造成的售房差价30万元 原告签订房屋买卖合同后，一直积极配合原告办理各种手续，但在合同签订后，2010年4月17日国务院发布并实施了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》导致 ...
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开发的位于烟台市牟平区滨海东路586号5-1902号房，房屋总价款为516000元，于合同签订当日全款付清，a置业应于2015年6月1日前交付房屋。a置业将房屋 于秀苹放弃了购买。张一委托律师于2018年6月9日向a置业发出解除商品房买卖合同通知函。张一主张a置业将涉案房屋一房二卖的事实导致其无法对该 ...
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预售协议，同日原告通过其银行卡向被告支付100000元后，被告单位业务员表示需要将合同带回公司盖章后便再无动静，也未曾按照协议约定给付一份原件给原告。 又以《商品房买卖合同》条款未能协商一致拒绝签约。 鉴于原告的违约行为，被告根据《合同法》、《担保法》关于定金罚则规定及预售协议约定，通知原告解除双方 ...
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是否交接。按照荆某、某房产公司告签订的商品房买卖合同第11条的约定：商品房达到交付使用条件后，某房产公司应当书面通知荆某办理交接手续，交接房屋时某房产公司 月17日，荆某起诉要求解除合同，退还房款。(3)荆某以房屋不合格存在质量问题不能作为拒绝交接房屋的合同理由。双方所签商品房买卖合同约定的交房条件为 ...
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无法继续履行。因李某富未按约定付款，L公司已解除合同。L公司交付房屋的前提条件为双方签署正式商品房买卖合同并网签备案，李某富向L公司支付完毕全部购房款， 认可涉案合同中所售房屋系该房屋初始登记产权证书中一部分。 庭审中，L公司提交《解除协议通知》，以证明其于2012年11月12日向李某富提出解除合同， ...
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。 海上公司辩称：原、被告签订的房屋买卖合同属实，但原告所购房屋已于2012年12月20日竣工并取得备案，同时被告已经通知原告交付使用，因原告恶意不接收， 房屋、维修清理、支付违约金及买受人有权解除购房合同。特别要指出的是，如果商品房买卖合同对商品房买受人解除合同的条件没有约定的，依据《解释》的规定， ...
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