需要与被告单位业务人员取得联系，2019年7月16日被告单位业务人员携带《商品房预售协议》至原告单位处与原告签订预售协议，同日原告通过其银行卡向被告支付 》条款，其后又以《商品房买卖合同》条款未能协商一致拒绝签约。 鉴于原告的违约行为，被告根据《合同法》、《担保法》关于定金罚则规定及预售协议约定，通知 ...
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某和我公司签订的，其他协议并非和我公司签订。依照认购书第四条第四款规定，我公司已经履行了主要义务，已经交房，不存在违约行为，罗某没有达到认购书 总房价的68.34%）。补充协议还对认购单元情况、乙方须承担综合费用以及签订《商品房买卖合同》暨网上备案等内容进行了具体约定。 同日，罗某还和案外人某装饰工程 ...
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某和我公司签订的，其他协议并非和我公司签订。依照认购书第四条第四款规定，我公司已经履行了主要义务，已经交房，不存在违约行为，罗某没有达到认购书 总房价的68.34%）。补充协议还对认购单元情况、乙方须承担综合费用以及签订《商品房买卖合同》暨网上备案等内容进行了具体约定。 同日，罗某还和案外人某装饰工程 ...
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建筑面积244.01平方米，套内建筑面积191.8平方米，单价每平方米58074.1元。合同附件十《补充协议》第二十条对附带庭院、屋顶平台、露台使用权及地下室使用的 的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任的规定，本案中，齐某提交的标有 ...
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公司主张与陈俊峰、张立平签订商品房买卖合同系为担保的借贷关系。《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买 张立平以1800元/平方米购买案涉房屋，接近当时市场出售价格的一半，并不符合商品房买卖交易中开发商通常能够让利的幅度，反而与民间借贷用于担保的房屋作价通常低于 ...
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中套型面积在90平方米以下的住房必须达到开发建设总面积的70%以上;2007年政府发文规定自2007年10月起所有的各类居住工程必须采用现交框架等结构体系。 管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容即是否具备当事人名称或者姓名和住所，商品房基本状况，商品房的销售方式，商品房价款的确定方式及总 ...
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出让方式取得了编号为7-012-002-035的地块土地使用权，经批准在该地块建设商品房，命名为恒通路。2011年12月29日，A公司为获得银行贷款， 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条的规定“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除 ...
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收费用不予退还。” 5、“《商品房买卖合同》(以下简称合同)订立后，除根据《中华人民共和国合同法》第九十三条至九十六条规定依法解除外，未经双方协商 条款”包括，婚宴包桌不提供发票;消费者违约，经营者定金不退，且由消费者支付合同总金额20%的违约金; “如出现菜品质量问题，经营者只做菜品调换，不得退费” ...
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装修得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得他要买的房子也是如此，这套手法美其名曰“包装商品房”；其次，将各种广告铺天盖地的打出去，有印刷宣传画的，有在电视台、电台 ”的区别。其实，它们的区别是理论与法律规定上的，无非是在购房时签订商品房认购书后如不签订商品房买卖合同，购房者有权要求退回约定的“订金”却无权要求 ...
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购房者应如何索赔？ 【案情介绍】 2004年8月24日，王某与某房产公司签订《商品房买卖合同书》，约定购买该公司开发的一套价值27万元的房屋，王某首付12 公司已把它所要出售的商品房抵押给了银行，也就是双方签定合同之前，合同标的物已被抵押给银行，根据《民法通则》第七十一条规定，房屋所有权是指房屋所有人 ...
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