法院经审理查明：2007年12月3日，原告黄女士与被告K公司签订了商品房认购单。同日，原告交纳了定金50000元。2007年12月11日，原告 %予以判处。被告辩称应当按照其获利差额即124891元来承担赔偿责任，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的法律 ...
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另外,侯小姐与发展商签定的认购协议书,并交纳1万元所谓“诚意金”,但上面却写的是定金。 综合上述情况,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 奇臭难闻。 由于在责任鉴定上存在重大困难,柳小姐多次与开发商交涉未果,赔偿之事陷入因境,柳小姐最后到横栏消委分会投诉。接诉后,市消委会 ...
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法律又有什么规定呢 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 退房。 以上七种情形，都是可以双倍要回定金的，并且可以要求开发商赔偿自己的损失，因为对方构成违约 二、双方都不违约 也就是说，因为其他原因导致合同没 ...
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定金法律又有什么规定呢根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 要求退房。以上七种情形，都是可以双倍要回定金的，并且可以要求开发商赔偿自己的损失，因为对方构成违约二、双方都不违约也就是说，因为其他原因导致合同没 ...
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应按当事人约定的实质内容来确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 不能作为预约的违约责任的基本形式，违反预约的责任形式应主要限定为损害赔偿、违约金或定金责任等。违约金责任和定金责任主要是依据当事人在预约中的约定 ...
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应按当事人约定的实质内容来确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 不能作为预约的违约责任的基本形式，违反预约的责任形式应主要限定为损害赔偿、违约金或定金责任等。违约金责任和定金责任主要是依据当事人在预约中的约定 ...
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应按当事人约定的实质内容来确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房 不能作为预约的违约责任的基本形式，违反预约的责任形式应主要限定为损害赔偿、违约金或定金责任等。违约金责任和定金责任主要是依据当事人在预约中的约定而 ...
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解除H公司与张某红之间的《北京市商品房预售合同》；2、要求判令H公司退还张某红购房款3340105元，并按照购房款的30%赔偿损失。 事实和理由：2016年6月 签署当日向银行提供全部申请资料，事实是因H公司原因，签订合同的时候该商铺不具备贷款条件。我原签订认购书全款购买一间东南向把角商铺，但H公司的 ...
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法律风险防范意识，另一方面是告诉房地产开发企业如何防范有关法律风险。下面，我首先按照商品房开发流程的阶段具体分类了解一下过程法律风险，我也通过一些简要的案例，给 保修产生的法律风险；施工单位怠于履行保修义务。应对方法：（9）因施工合同纠纷诉讼导致的法律风险，过程诉讼导致停工损失、甚至使工程成为烂尾楼， ...
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74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷（5）建设用地 纠纷282、证券上市保荐合同纠纷283、证券发行纠纷（1）证券认购纠纷（2）证券发行失败纠纷284、证券返还纠纷285、证券欺诈赔偿纠纷（1）证券内幕交易 ...
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