，以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款。 ▌关键词 民事；商品房买卖合同；借款合同；清偿债务；法律效力；审查 ▌相关法条 《中华人民共和国物权法》第 买卖合同》及与其相关的《预售商品房补充协议》、《承诺书》的内容均表明，汤龙等四人具有实际向彦海公司购买案涉房屋的真实意愿，彦海 ...
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商品房买卖合同》及与其相关的《预售商品房补充协议》、《承诺书》的内容均表明，汤龙等四人具有实际向彦海公司购买案涉房屋的真实意愿，彦海公司 明显低于双方当事人上述对账确认的借款利率，故应当认为汤龙等四人作为《商品房买卖合同》的购房人，尚未足额支付合同约定的361398017.78元首期购房款。本院认为， ...
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再签订正式《商品房买卖合同》及补充协议、《商铺委托经营管理协议》的事实，推定五洲龙盛公司未向买受人明确合同的主要条款、内容和购买包租商铺的 。原审法院适用法律错误，应予纠正。案例6严琴与六安碧桂园房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【六安市中级人民法院（2014）六民一终字第00595号 ...
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张某健与刘某峰签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定：赵某娟和刘某峰夫妻实际出资6083000元购买一号房屋，其中5114000元 ，乙方并负责保管以甲方名义交付款项的收据；乙方负责保管以甲方名义签署的商品房买卖合同及相关收据、以甲方名义下发的房屋产权证件；甲方同意自取得房屋产权证后 ...
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令被告向原告返还购房款987508元并支付利息； 事实和理由：被告楼盘地产开发商，原告系购买被告商品期房的买受人。因受到被告不实广告宣传的误导，原告于2018年5月23日从被告处购买某楼盘的商品房，同被告签订了《商品房买卖合同(预售)》及其补充协议并支付了相应的购房款。但合同签订后，原告陆续 ...
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延期付款协议，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。后双方又签订一份《合同补充协议》，对支付工程款又做了新的约定，并约定厂区工期为113天，生活区工期为 洪刚应分案起诉。四人与彦海公司没有购买和出售房屋的意思表示，双方之间房屋买卖合同名为买卖实为借贷，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了 ...
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日、2012年1月10日分别与被告签订商品房买卖合同及补充协议各一份，约定我以2400万元的价格购买被告开发的商品房。合同约定交房时间为2012年9 甲市乙区XX广场(XX路1-8号)3号楼建筑面积为3348.02平方米的商品房。 2、被告XX置业有限公司从2012年10月1日起以2400万元为基数、 ...
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，另载明甲、乙双方于2014年1月20日签订补充协议，由甲方支付乙方整体搬迁奖40000元、选择异地配套商品房安置自行过渡补贴24660元、家用设施移装费补贴 安置房;家庭人员多，出资翻修了遗产房屋的被告李戊一户八人(原九人)购买其余四套安置房较为公平。享有拆迁补偿款不等于当然享有安置房产权，鉴于原告 ...
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首付175963元，余款410000元由买受方办理银行按揭贷款。另外付款18000元购买储藏室一间。购房合同第八条交付期限规定，出卖人应当在2012年4 交房违约金的主张本院不予支持。对于原告认为房屋总价应包括配套费用，根据商品房买卖合同后补充协议的形式收取配套费用不符合规定，被告应予以退还。本院认为 ...
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约定，于商品房交付使用90日内，协助原告办理产权证，但原告未在规定期限内取得产权证书。2007年8月1日，原、被告双方就办理产权证问题达成补充协议， 中，原告提交了下列证据:1,2005年6月8日原、被告签订的商品房买卖合同，证明原告购买被告位于某市蓝华西路125号蓝华商城1层B-31#,32#房产。 ...
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