受人，以保证买受人凭此备案可以独立办理房屋所有权证。如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买受人暂 城市房地产管理法权属登记管理办法房地产经营管理条例商品房销售管理法中华人民共和国规划法北京城市规划条例中华人民共和国建筑法北京市建筑市场管理条例中华人民共和国城市商品房预售管理办法北京市内销 ...
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依法征用转为国有土地后方可有偿出让，即交纳入地出让金；（４）没有商品房预售许可证的项目严禁市场销售，城市居民购买农民房不受法律保护。 ［提醒］： 商品房销售必须实施房地产交易部门提供的标准示范合同文本，转让商品房必须到房地产交易本门办理合同登记备案手续和办理房屋所有权证。老王办不了产权当属意料之中。 ...
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、种类、型号，须向房地产行政主管部门备案，装饰装修的设计、施工须符合上述实施细则的要求，以全装修的方式进行验收备案登记并交付。精装修住宅不符合上述全装修 装饰装修合同，开发商第一次交付是其商品房买卖合同上的义务，第二次交付是其委托装饰装修合同的义务，两项交付义务有不同的法律意义。一次交付说混淆两者的 ...
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日前交付房屋等等。2011年5月16日双方办理了商品房预售合同登记备案和商品房预告登记。原告通过其丈夫的银行账户向第三人L公司支付了全部购房款9141412 约定购买涉案房屋及涉案车位由乙方全额出资购买，因限购原因，暂以甲方的名义购买，所有权及使用权均归属乙方及其丈夫;乙方可以随时要求将涉案房屋及涉案 ...
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》是否有效的问题，本合议庭认为，该《购房合同书》系贾腾与建业公司双方真实意思表示，且已交付贾腾使用多年，该房已于1999年取得了商品房预售许可证，并于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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及利息。 事实和理由：原告与被告张某芳于2008年10月29日办理结婚登记。2015年4月，被告张某芳购买了番禺区3号房产及车位，没有 商品房暂时无法到房管部门办理商品房买卖合同备案，暂时无法办理权属证明文件，但双方仍确认前述商品房的《商品房预售合同》及其补充协议等文件对双方均具有约束力 2017年7 ...
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及利息。 事实和理由：原告与被告张某芳于2008年10月29日办理结婚登记。2015年4月，被告张某芳购买了番禺区3号房产及车位，没有 商品房暂时无法到房管部门办理商品房买卖合同备案，暂时无法办理权属证明文件，但双方仍确认前述商品房的《商品房预售合同》及其补充协议等文件对双方均具有约束力 2017年7 ...
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及利息。 事实和理由：原告与被告张某芳于2008年10月29日办理结婚登记。2015年4月，被告张某芳购买了番禺区3号房产及车位，没有 商品房暂时无法到房管部门办理商品房买卖合同备案，暂时无法办理权属证明文件，但双方仍确认前述商品房的《商品房预售合同》及其补充协议等文件对双方均具有约束力 2017年7 ...
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不符，而与民间借贷中以签订商品房买卖合同并进行备案的方式为借贷提供担保的通常做法相吻合。一审基于在案证据对双方签订合同的真实意思经合理性分析判断认定陈 曲靖市的别墅，被告于2015年5月6日前到房屋产权登记机关配合原告办理产权过户登记手续。同日，原告向被告汇款94?5万元，被告向原告出具收条一份。收条 ...
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开发有限公司于2004年10月28日签署了编号为No.123456的《商品房预售合同》，合同约定由原告购买被告开发的金色国际中心A座1号房屋一套，房屋总价款 建设严重违反规划，异致涉案房屋到目前为止尚未具备北京市建设工程竣工验收备案表，也没有取得消防验收手续，更无法办理产权登记。我认为，被告向我交付的 ...
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