管理资质。 2006年4月，美籍华人张童童（化名）与长安兴业公司签订《北京市商品房预售合同》，以560万元人民币购得长安兴融中心高档公寓一套。购房同时，张童 个具体的层面：其一，法院系统应谨慎裁量，在认定法律事实的过程中不苛责业主原告的举证责任，因为现行社区制度框架内业主的举证能力确实有限；在准用实定 ...
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法院查明 2012年6月8日，买受人赵某杰与出卖人北京S公司签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》，约定：赵某杰购买北京市朝阳区二号、一号房屋等 而使得赵某文、赵某雄的债权无法实现。 关于焦点二。如前所述，债权人撤销权制度的立法目的是使债务人的责任财产维持在适当状态，以保障债权人的债权得以实现。债权人 ...
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查明 2012年6月8日，买受人李某杰与出卖人北京Y公司签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》，约定：李某杰购买北京市朝阳区2号、一号房屋 》合法有效。 裁判结果 驳回原告李某强、原告李某军的全部诉讼请求。 律师点评 法律规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求 ...
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查明 2012年6月8日，买受人李某杰与出卖人北京Y公司签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》，约定：李某杰购买北京市朝阳区2号、一号房屋 》合法有效。 裁判结果 驳回原告李某强、原告李某军的全部诉讼请求。 律师点评 法律规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求 ...
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在商品房买卖合同纠纷中（如冯加友与万州区国成建设开发有限公司商品房预售合同纠纷119件系列案件），对于逾期交房和逾期办证的迟延履行违约金均调整至合同 不是为了弥补实际损失，所以即便没有实际损失也不影响违约金的支付。根据我国法律现有规定，当事人约定的惩罚性违约金和为迟延履行而设定的违约金的支付并不需要以 ...
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在商品房买卖合同纠纷中（如冯加友与万州区国成建设开发有限公司商品房预售合同纠纷119件系列案件），对于逾期交房和逾期办证的迟延履行违约金均调整至合同 不是为了弥补实际损失，所以即便没有实际损失也不影响违约金的支付。根据我国法律现有规定，当事人约定的惩罚性违约金和为迟延履行而设定的违约金的支付并不需要以 ...
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转让产权交易公司并购外资并购新设合并吸收合并公司注册公司清算股权结构公司治理薪酬制度规章制度薪酬设计员工手册股权激励股份期权海外上市公司上市海外移民海外投资股权私募税务 转让、建设、工程承（发）包、商品房按揭、预售、租赁、销售、物业管理等各个环节的中介、见证、代理等法律服务；提供交通、能源、水利、城市 ...
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当事人设定一般性义务的作用，有些纯粹是为了保护特殊场合下的一方当事人的利益，有些是为了法律制度上要求的需要(比如物权法定主义)，有些则纯粹出于民法以外的法律 法律若干问题的解释》第6条第(1)项规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。该条 ...
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年5月共同购买了一套价格49万余元的房产，并与房产公司签订了《商品房预售合同》。所购房屋的首付款和契税等由张强支付，张强还以自己 一半的市场价进行分割的要求，与法律不符，法院不予支持。 房地产所有权是物权的一种。关于房地产这种不动产的权利归属问题，我国实行登记生效制度。《中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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集体委托其指定的关联装修公司对房屋进行二次装修改造（即在与购房者签订商品房预售合同的同时与购房者签订委托装修改造协议，由购房者委托其指定的关联装修 便违法“接受”。 综上所述，正是为了防止开发商“偷面积赠送”，政府才实施建设工程规划许可制度，对项目的规划设计予以审核、验收，除本来就不计面积而开发商欺骗 ...
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