请求并反诉要求继续履行双方签订的土地出让等合同。[案情分析] 本案系在国有土地使用权出让过程中受让方未按时履行合同主要义务而导致合同目的无法实现而引起的纠纷, 土地使用证后,一直处于停工状态,故原告可以要求恢复原状,即要求被告将涉案土地归还,同时要求赔偿损失。原告提出了其在涉案区域内进行平整土方、供水 ...
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上海市某某房地产公司、上海市某某总公司签订《沪土(1992)出让合同第X号上海市国有土地使用权出让合同》。双方约定:甲方出让位于本市某区X街坊X号地块 折合人民币12,475,078元。至2001年被告向某部门办妥了该地块的使用权初始登记。2004年,被告因资不抵债进入破产程序,原告作为市某局的职能 ...
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)签订协议书,取得位于X市X区X办事处环城北路北侧的面积为896平方米的土地一块,并约定支付被划拨单位损失补偿费及其他费用共计110600元整。 协议签订后, 年9月11和2001年11月12日与X市国土局签订《存量国有土地使用协议》和《国有土地使用权出让合同》,并于2002年9月取得该地块的国有土地 ...
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日、2017年6月5日被申请人两次向申请人发出函件,就要求申请人出租土地性质变更和租金减少事宜进行协商。申请人向某某行政审批局提出天津市内资企业固定资产 所涉争议应当定性为土地租赁合同纠纷。申请人享有的XXXX场地的土地使用权系通过划拨方式而非出让方式取得,依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...
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内容的协议,本案行政协议即是市国土局代表国家与亚鹏公司签订的国有土地使用权出让合同。在现代市场经济条件下,政府无论扮演经济活动的管理者、服务者,还是直接 附加另一方当事人义务或单方变更解除。当出现争议时,如本案中双方当事人对合同中有关冷藏车间维持现状条款产生不同理解时,行政机关不得随意作出不利于行政 ...
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原则,除法律法规另有规定的外,不得分离”《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定:“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围 转让的除外”我国《城市房地产管理法》第四十二条规定:“房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”这是因为房屋是建筑在土地上的,为 ...
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后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料 证的正确与否进行认定,本案房产登记申请人没提供土地使用权证,所提供的国有土地使用权出让合同及国有土地出让审批表应视为用地证明文件,胡某按照法律、 ...
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后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料 证的正确与否进行认定,本案房产登记申请人没提供土地使用权证,所提供的国有土地使用权出让合同及国有土地出让审批表应视为用地证明文件,胡某按照法律、 ...
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以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征:(1 土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的最高年限。(3)取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地 ...
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管理法》的有关规定,收回用地单位的土地使用权的,由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获 恢复种植条件。第二十九条国有土地有偿使用的方式包括:(一)国有土地使用权出让;(二)国有土地租赁;(三)国有土地使用权作价出资或者入股。第三 ...
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