按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金之规定来看，划拨 为无偿取得，故需政府审批前置。而当事人在转让划拨土地上的房地产时约定将占用的国有划拨土地使用权概括转让，不适用该司法解释对合同效力的规定。 ...
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有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。 106问：土地增值税 答：是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入 后所进行的房屋所有权登记。 114问：变更登记 答：是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。 ——房屋坐落的街道、门牌号 ...
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招标拍卖挂牌手续的，属于对有关国有土地使用权出让合同的变更或者解除，影响到相关合同能否实际履行以及是否解除问题，不影响和限制合同的效力。 （四）解除 通常是这类合同的重要内容。确认某合同是以土地使用权作价出资的合作开发房地产合同，还是单一的土地使用权转让合同，应根据合同各方是否对房地产开发项目共享利润 ...
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全额缴纳，并非补缴。三、法律分析：依据我国《契税暂行条例》的规定，征收契税应当有国有土地使用权转让的事实。根据以上材料及事实，公司在两次取得土地使用权 ，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地，房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；《中华人民 ...
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价为每平方米21.5元,征地补偿费和安置费共计人民币894.92万元。通澳公司与通什市土地管理局签订《国有土地使用权出让合同》后,通什市人民政府向海南省人民政府报告调整后 各自承担相应的责任。刘柬与通澳公司签订的《五指山民用机场项目合作转让合同书》中并未约定该机场候机楼要用红木家私及红木大板进行装修或 ...
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耕地占用税及供地规费、提供或签署必需的法律文件和相关资料。《国有土地使用权出让合同》由乙方与出让人直接签订，甲方协助乙方办理 7.4在乙方签订《国有 的土地使用权有效年限为50年，以南京市国土资源局颁发的《国有土地使用证》为准。 第八条 土地的转让、出租、抵押 8.1乙方在宗地上从事的合法经营，受法律 ...
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耕地占用税及供地规费、提供或签署必需的法律文件和相关资料。《国有土地使用权出让合同》由乙方与出让人直接签订，甲方协助乙方办理 7.4在乙方签订《国有 的土地使用权有效年限为50年，以南京市国土资源局颁发的《国有土地使用证》为准。 第八条 土地的转让、出租、抵押 8.1乙方在宗地上从事的合法经营，受法律 ...
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耕地占用税及供地规费、提供或签署必需的法律文件和相关资料。《国有土地使用权出让合同》由乙方与出让人直接签订，甲方协助乙方办理 7.4在乙方签订《国有 的土地使用权有效年限为50年，以南京市国土资源局颁发的《国有土地使用证》为准。 第八条 土地的转让、出租、抵押 8.1乙方在宗地上从事的合法经营，受法律 ...
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耕地占用税及供地规费、提供或签署必需的法律文件和相关资料。《国有土地使用权出让合同》由乙方与出让人直接签订，甲方协助乙方办理 7.4在乙方签订《国有 的土地使用权有效年限为50年，以南京市国土资源局颁发的《国有土地使用证》为准。 第八条 土地的转让、出租、抵押 8.1乙方在宗地上从事的合法经营，受法律 ...
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，土地款转让价为90万元／亩，合计900万元，还约定转让的标的物确保无抵押和法律诉讼等不完全所有权等内容。当日喻某付定金100万元，开开公司出具收据1张；同年6月15日双方订立“国有土地使用权出让补充协议”一份，对其他未尽事宜进行补充约定，并由第三方 ...
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