。2006年5月29日，刘某委托赵某办理购买房屋的相关手续，包括代为办理及领取房屋所有权证、国有土地使用权证、代缴相关税费、代为收房、收取房屋钥匙以及代为 某的真实意思表示，故房屋产权转让协议书系有效，对双方均有约束力，双方应依约全面履行各自的义务。 现房屋已经具备了上市交易的条件，在张某履行了合同 ...
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的债务处理3、出资人或者发起人以股权、债券、土地使用权、房产、船舶、车辆等出资的情形4、股东出资不足或者出资存在瑕疵，公司及已适当履行了出资义务 的情形10、有限责任公司章程是否可以规定股权转让的条件，限制股东转让股权11、有限责任公司股东之间转让股权是否应当通知其他股东12、有限责任公司半数以上其他 ...
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人民法院在强制执行程序中对股权的转让的规定，并不需要征得全体股东过半数的同意。而是应当通知公司及全体股东，让其他股东在同等条件下行使优先购买权。其他股东 ,合伙人的优先购买权,承典人的优先购买权,国有土地使用权的优先购买权等。股东优先购买权是基于股东权中的自益权而产生的一种基本股东权利，是股东为了保护 ...
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城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程 上做背书。在背书签字之日后，双方持有关证件到房地产管理部门办理登记，在转让登记上签字。(5)办理人住在购房人入住前，发展商要统一审查其付款情况， ...
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合同有效，如最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条规定的起诉前获得房地产开发资质的可以认定合同有效。其二，在 具体适用我国《城市房地产管理法》第41条规定，“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式”。按此条规定，本案产生了合同形式 ...
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明委托佟办理购买涉案房屋的相关手续，如房屋所有权证、国有土地使用权证等，并于当日进行了公正。 后来李克明、张哲吉签订了《房屋产权转让协议书》，该协议约定 出具该款项收条。期间，房屋所有权证系张哲吉手中持有。 2014年8月，该房具备上市条件后，张哲吉找到李克明多次要求过户，但双方就过户事宜均为达成一致 ...
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某。因买卖双方系姻亲关系，双方未签订书面合同，二被告将该房屋的国有土地使用证原件交给原告，并口头承诺随时协助原告办理产权变更手续。原告将房屋装修 中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。签订书面合同是房屋买卖关系成立不可或缺 ...
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、万兵办理坐落于扬州市江都区仙女镇东方红东路X幢X室房屋(含车库)的产权证和国有土地使用权证的变更登记手续，所需过户费用等由原告万学全、万兵承担； 二 耘均具有约束力。第一、上诉人丁齐元对其与被上诉人万兵就诉争房屋达成转让协议以及协议的主要条款内容没有异议，据此，可以认定丁齐元作为出卖人就诉争房屋与万 ...
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受到法律保护，必须满足：一有通过出让取得的国有土地使用权；二有房地产企业资质；三有该项目已经主管部门的行政批准。具备了以上条件，则可以说明该房地产项目的主体 的土地受让、成立项目公司、房屋拆迁、市政配套到房地产的合作开发、施工建造、项目转让、房屋销售、租赁、按揭抵押（即房地产抵押贷款）、物业管理等环节 ...
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建材有限公司(下称树贵公司) 2007年7月25日，明爱公司通过挂牌出让竞得系争土地的国有土地使用权。9月27日，明爱公司与明斌公司签订《土地合作 所谓合同解除是指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及地消灭合同关系的行为。合同解除包括法定解除和约定解除两种 ...
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