转让暂行条例》(1990年5月19日国务院第55号令发布)第12条规定:“土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3 装修具有一下特点:装修物归承租人所有,房屋承租方为装修方,装修投入的材料的所有权归承租方。装修物与房屋具有相对不可分离性,因装修物并非一般的 ...
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共有财产。在家庭共有财产关系存续期间,各共有人不分份额,共同享有财产的所有权,不到共同共有关系终止,共有财产不得分割。2、我县辖区内房屋性质即 权证的情况下,只能以此“集体土地建设用地使用证”确定土地使用权问题,及房屋权属的归属问题。虽然此土地使用证仅落有户主的姓名,但参照相关法律、法规应确定共有人为 ...
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1994年因城市化改造,李某所在村居被划入城市建制范围,村集体土地被收归为国有土地,李某也由农村村民成为城市居民。现涉案房屋仍未办理 所签合同依法成立并生效,对双方具有法律约束力,李某应当本着诚实信用的原则,依约履行向陈某转移房屋所有权的合同义务。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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,合同法并无特别要求。从不动产的特性看,房屋所有权证只是证明所有权归属的一种书面凭证而已,并不是房屋本身。房产证也不具有代表房屋所有权的功能。无房产证不等于不 立法目的往往与公共政策有关,在法律及公共政策均不允许时,如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等,与法与国家政策均不符,则不应以“私法自治”之名, ...
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经营权? 【法理评析】 本案系当事人在转让出租自己承包经营的土地的过程中针对该土地承包经营权的归属问题而引发的纠纷,法庭的审理过程主要围绕着分家协议的 依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权;转让承包经营权;使用集体组织所有的农林设施;土地被征收时有权获得相应补偿的权利。因此本案原告作为争议土地 ...
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,合同法并无特别要求。从不动产的特性看,房屋所有权证只是证明所有权归属的一种书面凭证而已,并不是房屋本身。房产证也不具有代表房屋所有权的功能。无房产证不等于不 立法目的往往与公共政策有关,在法律及公共政策均不允许时,如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等,与法与国家政策均不符,则不应以“私法自治”之名, ...
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,合同法并无特别要求。从不动产的特性看,房屋所有权证只是证明所有权归属的一种书面凭证而已,并不是房屋本身。房产证也不具有代表房屋所有权的功能。无房产证不等于不享有 立法目的往往与公共政策有关,在法律及公共政策均不允许时,如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等,与法与国家政策均不符,则不应以私法自治之名, ...
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人民法院的一审判决,四百万元拆迁补偿款最终被法院判决归属刘家堂等四个村居所有. 答 辩 状 答辩人:槐荫区段店北路街道刘家堂社区居民委员会 答辩人:槐荫区匡 办法》第六条:“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。”被拆迁房屋的土地使用权人也为刘堂居委会。而刘 ...
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财产,也就谈不上作为个人遗产被继承。 调解书是一起法定继承纠纷的结果,显然不可能决定宅基地使用权的归属。宅基地使用权的权属争议不在法院管辖范围内,故而法院不可能(也并没有 某三、长子邢某一、次子邢某四、三子邢某五。某号院的集体土地建设用地使用证登记的土地使用者为邢某父。 某号院原有北房六间、西房三间、 ...
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财产,也就谈不上作为“个人遗产”被继承。 调解书是一起法定继承纠纷的结果,显然不可能决定宅基地使用权的归属。宅基地使用权的权属争议不在法院管辖范围内,故而法院不可能(也并没有) 、长子邢某一、次子邢某四、三子邢某五。某号院的集体土地建设用地使用证登记的土地使用者为邢某父。 某号院原有北房六间、西房三间 ...
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