的任何责任均有代理人承担。[基本案情]1997年7月30日,某公司以某公司名义与合肥某城市信用合作社(以下简称某信用社)签订一份抵押借款合同,约定:某信用社 公司的关联企业)欠桐城路分理处的贷款利息500万元、 翠竹园小区建设600余万元、尊国绿色饮料经营部往来款50万元、水电费55万余元等。借款合同 ...
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证,并在取得地块上作了一定投资的工程建设项目。所谓房地产开发项目收购,是指投资商通过购买拥有开发项目的项目公司的开发项目或者股权的方式,取得该 ;3.施工许可证的变更手续;4.向原立项审批部门申请办理项目建设者的更名手续。《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定:转让房地产开发项目,转让人和受让人 ...
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二审法院:河南省高级人民法院)《最高人民法院公报》2004年第8期 [判决摘要]配套建设公司作为房屋买卖合同的出卖人,在收取了买受人支付的大部分款项后, 在农村农民的宅基地上盖房?城镇居民能购买农民宅基地上的房屋吗? [理论界意见] 城市居民不能购买农村宅基地房屋,这是由我国现行法律规定决定的。《土地 ...
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二审法院:河南省高级人民法院)《最高人民法院公报》2004年第8期[判决摘要]配套建设公司作为房屋买卖合同的出卖人,在收取了买受人支付的大部分款项后, 全国人大常委会制定的法律,法释[2003]7号是最高人民法院依据《合同法》、《城市房地产管理法》、《担保法》等相关法律,结合审判实践,制定的司法解释, ...
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五、李四和赵六的出资分别为150万元、150万元和200万元。该项目预计总投资为1600万元,根据项目资金实际需求,除股本金外,王五从Q集团融入的600万元 买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的。 本案中,首先,张三(张三母亲汤某代签)并不是与项目建设单位T房产公司签订《商品房买卖合同》, ...
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,因此也不能享有该土地上建筑物的所有权和支配权。三、被告星汉置业公司并无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本,因此,车库作为公共配套设施所发生的费用 按配建标准建设的小区车位已经不能满足当地居民的停车需求,所以政府以“谁投资、谁收益”的方式鼓励开发商在配建标准之外多建车库。国内其它城市必将陆续感受 ...
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基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;③使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。原国家 于法无据。最高人民法院于2000年10月在对昆明官房建筑经营公司与昆明柏联房地产开发有限公司建设工程合同纠纷申诉一案的答复中也表明了此一立场。 ...
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开发有限责任公司与南宁桂馨源房地产有限公司土地使用权转让合同纠纷案中【参见最高院(2004)民一终字第46号民事判决书】,最高人民法院认为,《城市房地产管理法 出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的, ...
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1. 合建一方需具有房地产开发经营权即取得房地产开发、销售资质。2. 以土地使用权作为投资的一方,其提供的土地须是国有土地,若该土地性质为划拨用地,需 如,某动物园同意以其园区内原热带鱼馆的土地使用权作为合作条件,同一公司合作建设一座专门用于放映IMAX3D巨幕电影的建筑物。为此,双方签订了合作协议。 ...
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月 31日前自行拆除违法所建的综合楼工程。原告昆明威恒利公司不服,以小龙路综合楼是自己投资建设的,被告昆明市规划局的处罚决定认定事实不清、程序违法且 不服一审判决向本院提起上诉称:涉案工程系政府工程和政府招商引资项目,没有达到严重影响城市规划必须拆除处理的地步,被诉行政行为显失公正,一审判决仅确认被诉 ...
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