春雨名下的具体行政行为违法。 三峡坝区人民法院审理认为：被告宜昌市房地产管理局属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产变更登记的管理机关，有权对本辖区内的 ＞若干问题的解释》第42条规定：公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为 ...
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文件等。 1997年6月24日，东方公司总经理宋某某出具《委托书》一份，内容是：根据东方公司业务发展需要，即日起授权丁某某全权负责经营有关公司业务。该 自己代理和双方代理。对此，汇鸿公司应为明知。5、按照房地产管理法第44条和建设部《城市商品房预售管理方法》第十条的规定，商品房预售所得款项必须用于有关 ...
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春雨名下的具体行政行为违法。 三峡坝区人民法院审理认为：被告宜昌市房地产管理局属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产变更登记的管理机关，有权对本辖区内的 ＞若干问题的解释》第42条规定：公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为 ...
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因合利公司没有履行完毕《翠竹园小区整体转让协议书》中约定的有关付款的协议内容，同时获如合利公司用东方公司印章和土地证在银行签订贷款抵押担保合同书，因此 自己代理和双方代理。对此，汇鸿公司应为明知。5、按照房地产管理法第44条和建设部《城市商品房预售管理方法》第十条的规定，商品房预售所得款项必须用于有关 ...
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。但是，法律法规并没有规定在没有取得房屋产权证时，签订的房地产买卖合同为无效。2、《城市房地产管理法》第三十七条的规定未取得权属证书不得转让是行政 房屋所有权证才能办理过户，是双方真实意思的表示，本案中，条款中约定了两项内容：一是该房屋目前尚未取得房屋所有权证，待卖方房屋所有权证办理完毕后双方再办理 ...
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与四至范围详见经双方盖章确认的附图所示。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，转让地块的土地使用权终止期限至 年 月 日；地块范围 、分包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。 30.4 具体投保内容和相关责任，承包人、分包人在本合同专用条款内约定。 31. 担保 31.1 如 ...
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协商不成的，可向法院起诉。 7 非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（包括买卖）：1、以出让方式取得土地使用权的，不 约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。购房合同的主要内容包括以下几方面：1. 甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房 ...
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应适用特别法，因此本案应适用特别法《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省商品房预售管理条例》、《城市房屋登记管理办法》的相关规定。故上诉请求撤销原审 在自愿平等的基础上签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方均应自觉履行。 张国添、 ...
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对预告登记未作系统规定，特别是对商品房预售登记的效力如何并不明确。根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报 县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案的义务及其性质有所认识。从法条的内容分析，预售登记是预售人的义务。但作为买受人来说，出卖人的义务即 ...
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的具体楼房、位置均未确定，李某当时并未取得集资房屋所有权，但根据该协议的内容，李某作为该建房单位的职工，在履行交纳集资建房款等义务后，享有取得集资房屋 建房等相关费用。因此，本案并非房屋所有权转让纠纷，实际上是集资建房的请求权转让纠纷，而《城市房地产管理法》第三十七条第（六）项的规定只适用于房地产转让 ...
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