城市房屋拆迁合同 -案例分析搜索

父母去世前对于房屋已经留下遗嘱部分继承人不认可纠纷

真实性不予认可，对上述证据证明目的均不予认可。赵某聪提交主要证据如下：1.北京市城市房屋拆迁货币补偿协议、房权证复印件、宣武区城建房管局准住证，证明其为购买二号系由被继承人赵某刚名下房屋拆迁而取得购买权，并于赵某刚与刘某夫妻关系存续期间购买，赵某刚为依法登记的房产所有人，合同中载明的被安置人为赵某 ...

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父母名下房屋留下公证遗嘱未分到子女不认可遗嘱纠纷

真实性不予认可，对上述证据证明目的均不予认可。赵某聪提交主要证据如下：1.北京市城市房屋拆迁货币补偿协议、房权证复印件、宣武区城建房管局准住证，证明其为购买二号房屋系由被继承人赵某刚名下房屋拆迁而取得购买权，并于赵某刚与刘某夫妻关系存续期间购买，赵某刚为依法登记的房产所有人，合同中载明的被安置人为赵 ...

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甘某某与刘某房屋买卖合同纠纷案

XX村的甘XX将自己的农村拆迁还建房以8万6千元价格买给了属城市户口的居民刘XX，双方签订了房屋买卖合同，刘XX一次性支付8万元购房款给人民政府审批，以取得合法手续，并补交土地出让金。而最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府 ...

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农村房屋买卖合同纠纷案

：房屋买卖是双方真实的意思表示，房屋买卖合同签订后，双方已经实际履行，且被告将房屋扩建并装修。现原告看到当地房屋拆迁及升值的巨大利益，所以反悔，的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至王某名下。因此，一审法院根据“城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房”作出的判决和对合同 ...

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全部是合同，多学学吧。以后少吃亏

www.64365.com/contract/show.asp?id=2012 ·汽车维修合同范文 //www.64365.com/contract/show.asp?id=2150 ·福建城市房屋拆迁补偿安置协议(官方范本) //www.64365.com/contract/ ...

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农村房屋买卖合同纠纷案

：房屋买卖是双方真实的意思表示，房屋买卖合同签订后，双方已经实际履行，且被告将房屋扩建并装修。现原告看到当地房屋拆迁及升值的巨大利益，所以反悔，的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至王某名下。因此，一审法院根据“城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房”作出的判决和对合同 ...

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律师帮你分析农村房屋买卖合同纠纷解决方法

在李玉兰与马海涛的交锋中，北京市第二中级人民法院终审认定“城市居民不得买卖农村集体经济组织成员的住房”，判决房屋买卖合同无效，李玉兰90天内腾房，而马海涛支付李无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖 ...

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农村房屋买卖合同无效及返还房屋纠纷案件

真实性及内容，杨某飞不认可评估报告中关于宅基地区位补偿价值的内容，称宅院未拆迁，不应有土地价值补偿。后该案杨某飞申请撤诉，法院口头裁定准许。本案庭审购置涉诉宅院的主体资格及双方签订之《房屋买卖合同》的效力问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有 ...

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没有土地使用权证的房屋买卖合同是否有效

享有实质上的处分权，房屋买卖合同系合同双方真实意思表示。原、被告在签订房屋买卖合同时，被告未依法登记领取权属证书，属于城市房地产管理法所规定的开发商办理土地使用权证，但此时开发商已是人去楼空；四是在拆迁补偿时遭受损失，因为拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包括了土地使用权价值。随着市场经济的发展 ...

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城镇居民买卖农村房屋的合同效力？

财产应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。出卖人对合同无效负主要责任的，应当赔偿买受人的信赖利益损失。案号：（2007 法院：北京市第二中级人民法院来源：《人民司法案例》 2008年第10期 3.城市居民购买农村房屋应当结合历史背景、现有占有关系等考虑其效力，不宜直接认定为无效马 ...

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