夫妻一方私自把房产抵押了，另一方有权撤销吗？生活中，经常会遇到设立抵押的情况，抵押在什么情况下设立是有效的？下面通过一个案例进行分析。一、案情 借款合同》及设立抵押权之前无密切关系，孙某亦未向吴某披露过其名下806号房屋为夫妻共同共有，且该房产所有权人登记为孙某个人，故吴某与孙某依据法律规定办理抵押 ...
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夫妻一方私自卖地买卖合同有无效力 [案情] 原告莫某某与被告施某某于1983年5月28日登记结婚。2009年桂平市人民政府因扩建郁江东路需要征收拆迁原告与被告施某某共有的房屋，并决定补偿一块位于桂平市西山镇大起村西山镇教委办附近36米糖厂路，面积64.96平方米回建地 ...
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，维持原判。 律师点评 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。涉案房屋系张父与张母的夫妻共同财产，但张父与张某文未经其他继承人同意，通过签订房屋买卖合同 ，将涉案房屋过户至张某文名下，后张某文将涉案房屋以买卖的方式处分给案外人林某华，侵犯了其他继承人的权利。对于承担赔偿义务的主体，张某文主张 ...
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财产提供了便利条件，当然，纠纷也就随之而产生。这一案例即一起典型的夫妻一方擅自处分共有财产而引发的合同无效及所有权返还纠纷案件。从物权法理论上说，本案涉及物权法理论 ，应当属于夫妻共同财产，因此，应某和余某对于诉争房屋均享有物权。余某处分共有财产是否取得了应某的同意。从余某在庭审中的描述来看，余某称受 ...
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该房屋尚有3 3 3 0 0 0元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有房屋评估费1 1 0 0 0元，该款由A预先支付；二、欠B父亲5 财产制相互依存的一种财产制度。 夫妻特有财产指法律规定夫妻一方对婚前财产或者婚后所得某些财产，由夫或妻一方占有、管理使用、收益、处分的权利和承担义务，以及就 ...
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房屋。张龙鑫律师说法 《中华人民共和国物权法》第九十七条规定处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的 。3、执法缺乏统一涉及共有财产权的房屋纠纷案件性质特殊，实体上对于侵犯共有财产权的认定不统一，程序上举证责任不尽相同。例如共同生活的夫妻一方（第三人） ...
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间所取得的财产权，双方平等享有，包括实际占有的所有权和非实际占有的所有权。夫妻一方或者双方已经取得某财产的所有权，并未实际占有该财产，该财产仍然是夫妻所得 关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。现原告吴翠萍以被告王忠君放弃继承权侵犯其对夫妻共同财产的共同处分权利为由，请求法庭确认 ...
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处分房屋。 法官说法 《中华人民共和国物权法》第九十七条规定处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按 3、执法缺乏统一 涉及共有财产权的房屋纠纷案件性质特殊，实体上对于侵犯共有财产权的认定不统一，程序上举证责任不尽相同。例如共同生活的夫妻一方（第三人 ...
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，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。本案原告并不知道付XX为擅自处分房屋行为，且已经办理了过户手续，因此， 不能成立。 对本案被告张XX的抗辩权基础分析。被告张XX以争议房屋为夫妻共同财产，一方未经对方书面同意擅自出卖合同无效的主张进行抗辩，其所依据的法律规范是 ...
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，但是，因为“婚姻”这个法律事实的客观事实的产生和存在，房屋所有权的四项权能——占有、使用、收益、处分的行使、内涵，却都不可避免地产生了变化：原先由所有权 有： 我国《婚姻法》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；……” 最高人民法院关于适用《婚姻法》（解释一）第十九 ...
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