27日，江西省铜鼓县人民法院对一起房屋买卖合同纠纷作出一审判决：确认原告徐天亮、赵芝玉与被告方坤、刘志强签订的《房屋买卖协议》无效。 2012年5月 ，被告方坤于2010年5月6日补办了集体土地宅基地使用权审批手续，并于同年11月2日办理了房屋所有权证，房产证号为“赣铜房私字第2010XXXX号”。徐 ...
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B市1号拆迁补偿款578032元；2.被告将关于B市1号拆迁取得187平方米腾退安置房屋交付给原告并且过户。2002年10月8日，王一从Z村村民委员会处购买了B ，所涉土地并非宅基地，而李四亦非Z村村民，其在本案中不存在基于村民身份关系而获取部分拆迁利益的情况，且其在与张三签署房屋买卖合同时即代表已将 ...
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丽增加诉讼请求：确认我方与于某桐签订的《房屋买卖合同》及补充协议无效。事实理由:孙某亮因腾退名下宅基地签订了定向安置房置换协议，获得位于北京市海淀区某村 了土地使用权证，项目已经办理了建设规划许可，手续办理完毕后即可取得大产权，房屋性质应为商品房，但是否交易受限尚无明确的政策出台，因受政策影响，短时间 ...
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被告签订的协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。合同签订后我依法履行了支付房款的义务，现被告不承认协议效力之行为没有事实及 甲市乙区XX镇XX村农民，因而享有农村宅基地使用权。原、被告之间于2017年11月11日签订的《农村房屋买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且已实际 ...
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某郊区村民雷某与城镇居民蔡某于1988年2月签订《房屋买卖合同》。合同约定，雷某将自家的三间房屋、两间厢房及院子卖给蔡某。，共计9000元。 的80%即48万元归雷某所有，其余12万元归原告。 李煜琰律师提示： 虽然本案中城市居民购买宅基地，最好法院将房屋升值的大部分判给了购房人，但签订这种合同，仍有 ...
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某强离婚纠纷一案过程中，李某强在庭审中曾陈述与李某军解除涉案房屋买卖合同关系的事实，后王某芳申请撤回该案的起诉。 裁判结果 驳回原告王某芳的 证明，且依据本案现有证据亦无法认定《协议书》具有《中华人民共和国民法典》中规定的合同无效情形。此外，根据法院查明事实，李某强在2019年离婚诉讼过程中，已经当庭 ...
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的协议属于房屋买卖协议，但根据原被告提供的协议显示，原告因无法偿还向被告借款五万，自愿以自有房屋(399号院)抵债。协议签订后，被告持涉案房屋的宅基地使用权证书 诉讼请求。因被告在法庭的释明询问下当庭明确表示不在本案中一并解决因合同无效造成的信赖利益的损失，故本案中不做处理，但是并不代表被告放弃该权利 ...
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裁判结果 张某武于本判决生效之日起十五日内腾退北京市延庆区X村8号院房屋。 点评 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 本案中，X 某山与张某武之间就X村8号签订的农村房屋买卖合同已经法院生效判决确认无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 X村8号院 ...
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2父亲王3与王2及王2哥哥王4分家时，将北京市大兴区×××4号院的房屋及院落分给王2所有，后王2搬至北京市大兴区里居住。在王2不知情的 人民共和国民事诉讼法》第三十七条的规定，该案涉及宅基地纠纷，案件复杂，且在本案之前，一审法院受理的农村房屋买卖合同纠纷没有公平公正审理，作出错误判决。因此为保证本案 ...
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自然终止。之后，张三依约收取了相关款项并将前述涉案院落房产交付王五，但未能办理宅基地使用权变更手续。2004年3月，王五与李四签订《购房协议》，将涉案房屋及院落 年，张三将王五、李四诉至法院，要求法院判令王五与李四签订的房屋买卖合同无效。2017年3月29日，本院判决王五与李四于2004年3月签订的《 ...
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