安置房购买问题 -案例分析搜索

房屋拆迁后所取得的安置房屋如何确定归属？

人共同居住在被告承租的大牛街571号房屋，后该房屋拆迁，我二人作为被安置人获得安置房景泰小区491号。为维护合法权益，特请求法院判决我对安置房享有原告系退休职工，其享有各项政策性住房资格且享受全面的保险待遇，完全有能力解决居住问题。4、我从未表示过拒绝原告搬进涉案房屋的意思。三、审理查明经审理查明， ...

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安置户回迁安置补偿权，应优于第三人抵押权行使

｜买受人优先权案情简介：2001年，农场与开发公司签订“还建房”购房合同，购买开发公司预售的458套房屋并支付全部购房款。2007年，开发公司以包括前述房屋法院认为：①农场与开发公司签订购房协议后，与拆迁安置户签订拆迁安置协议，将其所购房屋作为拆迁安置房，并依购房协议约定向开发公司支付完毕全部购房款 ...

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解析因继承引起的危改购房合同效力问题

夫妻工龄之和为22年，而实际李东及其配偶均无业，没有工龄；2、根据安置房购房款的计算公式，可以计算出003号房屋的购房款应为84798.94元，与（试行）和北京市人民政府办公厅关于北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）执行中有关问题的通知规定的社会工龄确定了李东夫妇的工龄，并根据拆迁政策计算了工龄 ...

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3·15特别节目：大律师告诉你二手房买卖小心哪些“猴赛雷”

对于改善需求家庭来讲，需要把自己的房屋卖掉，用卖房的钱来购买新的房屋，当自己卖房过程中发生问题，例如买方未能按时支付房款，导致自己在买方过程中，不能上市交易。 (5)经济适用房。此类房屋需要满5年后可以上市交易。 (6)回迁安置房：产权可能会有两种：①没有经过国家正规手续审批，没有产权证，俗称的“小 ...

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父母出资为子女购置的婚房产权归谁享有

搬迁腾退通知，11月22日原告与所有被告和代理人一同办理了承租人变更及拆迁款分配、安置房分配等事宜，并在协议上签署了自愿的承诺。后期在房屋拆迁补偿等众多事宜中未案涉房屋进行了装修管护；其三，原告协商解决了案外人张某龙搬离案涉房屋的问题。对于原告所持的对案涉1号、2号房屋及自建房进行了装修及管护的 ...

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房屋被他人占用，产权人能否起诉退房

搬迁腾退通知，11月22日原告与所有被告和代理人一同办理了承租人变更及拆迁款分配、安置房分配等事宜，并在协议上签署了自愿的承诺。后期在房屋拆迁补偿等众多事宜中未对案涉房屋进行了装修管护；其三，原告协商解决了案外人张某龙搬离案涉房屋的问题。对于原告所持的对案涉1号、2号房屋及自建房进行了装修及管护的 ...

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经适房“房票”转卖，合同有效吗

到房屋钥匙，随即搬进去，居住至今。根据《浦口区经济适用房（拆迁安置房）管理实施细则》第四十条规定：购买经济适用房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有中院日前下发了一份关于审理房地产纠纷的意见，意见中，对于经济适用房未满5年就上市交易的效力问题，并没有一刀切地说一定有效或一定无效，而是分了若干情形， ...

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借他人名义购买限价商品房法院认可吗

由朱某超出资。该房屋由朱某超夫妇先行居住使用。同时商定，如果自建房拆迁获得安置房由二被告居住，一号楼房归二原告居住。之后，按照约定履行，一号房屋由名买房有无合理解释。本案中，依据查明的事实，涉案房屋大部分购房款系朱某超交纳，购买房屋中最主要的票据，即购房款发票、维修基金发票的原件均在朱某超处，而 ...

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借名购买限价商品房行为法院对于所有权如何认定

先行居住使用，周某海夫妇继续居住张某玉自建房。同时商定，如果自建房拆迁获得安置房由二被告居住，一号房屋楼房归二原告居住。之后，按照约定履行，一号房屋名买房有无合理解释。本案中，依据查明的事实，涉案房屋大部分购房款系张某玉交纳，购买房屋中最主要的票据，即购房款发票、维修基金发票的原件均在张某玉处，而 ...

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借名购买限价商品房行为是否有法律效力

先行居住使用，周某海夫妇继续居住张某玉自建房。同时商定，如果自建房拆迁获得安置房由二被告居住，一号房屋楼房归二原告居住。之后，按照约定履行，一号房屋名买房有无合理解释。本案中，依据查明的事实，涉案房屋大部分购房款系张某玉交纳，购买房屋中最主要的票据，即购房款发票、维修基金发票的原件均在张某玉处，而 ...

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