解除合同，邢利生返还原告定金450000。诉讼请求：1.判令被告赔偿原告购房定金损失55万元。二、被告辩称被告房产经纪公司辩称：被告与原告签署的《委托购房协议》，被告是协助义务；原告单方放弃购买房屋，被告将委托购房的费用已经退回；三方签订的是如果未能成功申请购房 ...
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认为钱小姐言而无信在前，罗先生这么做也是情有可缘。我们来看看法院如何认定：居间协议中约定钱小姐有补足定金的义务，钱小姐未能按约定补足，确属违约，但是钱小姐的违约行为应承担怎样的违约责任协议里并没有约定，更没有赋予罗先生在此种情况下有权解除合同。罗先生如果认为钱小姐的支付能力有 ...
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，按照约定买方需要多支付30万元首付款，买方一时凑不出来，便不愿继续履行购房协议。为避免承担违约责任，在银行要求补充材料时，故意不出具，导致银行终止审批 不批准贷款的原因责任完全在买方，故判决判决终止履行双方签订的房屋买卖协议，房主已收定金不予退还。买方不服一审判决，提起上诉，二审法院开庭审理后，作出 ...
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关先生称，自己出售房屋时未征得父亲同意，事后父亲又不予认可，故该协议应为无效协议；定金已返还时女士，中介费不同意给付，同意适当给时女士200元经济补偿。一审判决后，时女士不服，提起上诉。时女士认为，双方签订购房协议时，关先生出示了房屋产权证、父母户口本原件及其本人身份证，证明关先生有卖房权利 ...
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表示，双方均应严格履行。原告在该合同书中的明确表示在被告退还定金后同意该协议终止，并未要求双倍返还定金，应视为双方当事人新的约定。双方应按此约定履行，而且双方已经实际履行。原告起诉要求双倍返还定金没有法律依据，本院不予支持。故依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、《最高人民法院 ...
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系包头市某某家居有限责任公司的法定代表人王某的母亲）电汇给包头市某投资有限公司定金150万元；同年8月20日，注册成包头市某某家居有限责任公司。之后， 包头市某投资有限公司应返还包头市某某家居有限责任公司已支付的定金100万元。 依据双方签订的《租赁协议》第八条第二项“如出租人未能按照合同约定履行交房 ...
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第一种意见认为：原、被告之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件。定金合同是从合同，具有从属性，主合同无效则从 予以确认，如达成意向书、对需书面订立的合同已经达成口头合意等。因为立约定金不是担保主合同讨价还价之过程行为而是担保双方根据预设内容正式签约之结果行为。例如 ...
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由郑海宝为签约代表在协议书上签字。按照协议规定，加拿大瑞丰实业集团公司向河洲街道办事处交纳了100万元土地征用款定金，河洲街道办事处出具了收到加拿大瑞丰实业 岳主观上即起非法占有他人钱财的故意，即欲占据本不应当属于自己的100万元定金的故意；（2）被告人吴定岳客观上实施了采用虚构事实的方法，即以加拿大 ...
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一笔“偷鸡不着蚀把米”的生意。 律师点评： 本案中，涉案争议的20万元定金是买卖双方对签订正式房地产买卖合同的一种担保，具有订约合同的性质。而只有当 王先生不具备免除承担违约责任的条件。换言之，王先生在收取20万元定金后，就理当受到三方居间协议的约束。现王先生未能按约与陆女士签订房地产买卖合同，已构成 ...
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第一种意见认为：原、被告之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件。定金合同是从合同，具有从属性，主合同无效则从 予以确认，如达成意向书、对需书面订立的合同已经达成口头合意等。因为立约定金不是担保主合同讨价还价之过程行为而是担保双方根据预设内容正式签约之结果行为。例如 ...
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