撤销该判决。 2013年6月29日，李建不服住建委作出的房屋登记行为，向法院提起行政诉讼，李庆生为该案第三人。法院经过审理认为，住建委作出房屋所有权 ；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定，当事人一方以 ...
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已实际交付给我，我不清楚何建华买房一事，他们自己解决。 案件焦点：当逼供签订商品房买卖合同后到房屋登记管理机关进行商品房屋预售合同备案登记行为是否属于《物权法》所规定的预告登记行为；其备案登记行为是否产生相应物权效力，具有对抗效力。 法院审理认为：根据《物权法》第十五 ...
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不履行赡养义务的事实主张本院不予采纳。”张乙具有赡养 张甲的法定义务，但在整个案件审理中，张乙没有提供相关 证据证明其已尽赡养义务，因此，该段内容于法无据 出资情 况以及房屋登记在张乙一人名下的事实，可以确定该赠与是张 甲对张乙一人的赠与。该赠与是双方真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性 ...
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（二）具有利用上的独立性，可以排他使用； （三）能够登记成为特定业主所有权的客体。 规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋 名义对外销售的包销人。 第十八条 人民法院审理建筑物区分所有权案件中，涉及有关物权归属争议的，应当以法律、行政法规为依据。 第十九条 本解释自2009 ...
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于牡丹江市爱民区）作为贷款担保抵押给第三人，并办理了抵押登记。2006年5月,原告张某与被告苏某签订房屋买卖协议, 协议约定:被告苏某将其名下的房屋(座落 否则转让行为无效（或不得转让）。 案件在审理过程中形成了两种不同的意见：一种意见认为合同双方当事人订立合同，应当遵守法律，行政法规，不应损害第三人 ...
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90日的期限。这是当事人意思自治的范围，行政机关没有权力，也没有实际措施来强制房屋买卖双方办理过户登记手续。因此，说这是“法律义务”未免牵强。 类型”。在《房屋买卖合同》中，当事人双方一般都会对“过户登记”的时限、违约责任进行详细约定。实际上，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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行政诉讼法》第五十三条第一款，参照城乡建设环境保护部《城镇房屋所有权登记暂行办法》第八条、《福建省土地登记发证办法》第四条规定，该院于１９９４年１月６日 诉讼费六百一十元的判决。【评析】这是一件不作为的行政案件。所谓不作为的具体行政行为，是指行政机关负有某种法定职责但其拒绝或拖延履行该法定职责的行为。 ...
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的行为有效；并且双方也缴纳了房产买卖手续费等相关税费，办理了相关手续，是具备行政约束力的；三是海淀法院曾有相类似的判决，案情与本案基本相似，最终法院判决 人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，并且办理了房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；甚至房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。因此，农村私房买卖 ...
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于牡丹江市爱民区）作为贷款担保抵押给第三人，并办理了抵押登记。2006年5月,原告张某与被告苏某签订房屋买卖协议, 协议约定:被告苏某将其名下的房屋(座落 否则转让行为无效（或不得转让）。 案件在审理过程中形成了两种不同的意见：一种意见认为合同双方当事人订立合同，应当遵守法律，行政法规，不应损害第三人 ...
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在形式上是否完备进行审查,还要对申请背后的法律关系进行审查，是一种中间形态。[③] 第三，法院在审理此类案件时的司法认识也不相同。有的法院认为，对不动产登记行为进行 版,第191页。此外，已于2008年2月1日、7月1日起施行的《土地登记办法》、《房屋登记办法》亦无实质审查和形式审查的划分，登记机关是 ...
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