不利于原告主张的证据，只是口头对原告的主张进行否认；作为专职物业管理人，被告没有对进出阳光小区的重要财产（轿车）实施登记制度，使得本案无法用确凿的证据 责任，在该车位上放车是有安全保障的。现被上诉人车辆于上诉人的车位停放时丢失，上诉人应承担赔偿责任。被上诉人以58000元的价格购得该车。被上诉人车辆 ...
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时,朱某表示,坠冰前,他发觉了冰的存在,但认为清除冰柱有危险,应该由物业来处理,因此物业应承担部分赔偿责任。此外,张某不应将车停放在距离楼体过近的 受损,他未能证明自己在管理维护中没有过错,故应当承担损害赔偿结果。法院审理查明,案发时,张某将车辆停放在小区物业指定的停车区域内,未乱停乱放。但作为车辆的 ...
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被告系夫妻关系。2010年6月，我欲购买位于甲市XX小区5号楼1006号房屋一套，当时因我名下已有一套房屋，二被告名下没有房产，为避免多承担税款 的相对方，故被告侯先生并不是本案适格的被告，因此原告要求二被告共同承担赔偿责任没有法律依据。被告胡小姐作为涉案房屋的名义产权人擅自将原告出资购买的房屋转卖给 ...
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于同年入住。原告北京亿展资产管理有限公司（以下简称物业公司）在2006年与A小区的开发建设单位以及被告本人均签订有物业服务协议，并自当年起依照上述协议为A 瑕疵承担对王某减免当年度部分物业服务费的责任，此类减免的依据是物业公司对物业服务合同履行不全面造成，不涉及对王某损失的赔偿。 综上，法院的判决是 ...
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新晖物业管理有限公司在本案中依法不承担赔偿责任。郑州市管城回族区二里岗街道办事处铁路新村社区居民委员会每年收取原告的76元费用仅限用于对该小区的 铁路局不服原审判决向本院提起上诉称：一、一审法院仅凭被上诉人提供的“照片显示有步行楼梯”就认定该住宅屋面设计属“上人屋面，应设置防护栏杆”，属于主观臆断， ...
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朱某开门放行系本案纠纷的起因，其后马某辱骂朱某导致冲突升级，在双方厮打过程中马某有持拖把击打朱某的行为，故马某在本案中亦有过错 中应承担的民事赔偿责任为8889.86元（12699.8×70%）。 【判决结果】物业公司赔偿马某各项损失8889.86元。 【铭天团队律师点评】 1、本案系一起小区保安人员 ...
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运送过程中不小心打翻在地上，当时只当是水，没有颜色，就没有扫掉。由于赔偿问题得不到解决，郭女士将欣晨公司和金鹏公司告上法庭，要求赔偿。 其实 过程中亦无法充分注意，故郭女士本人没有过错，不应承担责任。欣晨公司作为事发区域物业管理公司，在发现有存在危及小区业主人身安全的不安全因素时，应采取妥善措施，防范 ...
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款式不够规范，赔偿责任不够明确，业主和物业管理企业之间的权利义务不够明确，业主的权利少，限制性规定多等。经过调查发现，上述问题在城市小区物业管理及房屋中介 停水、停电、停气。霸王条款之三：规定业主房屋不得商用。时下，有不少住宅小区物业公司规定，业主或使用人住宅单元及阳台仅能作为居住使用，不得改作写字楼 ...
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管理有限公司山东分公司提交与山东XXX工程科技发展中心签订的协议书一份，证实涉案小区的生活垃圾依据《济南市城市生活垃圾管理办法》第四条、第五条、 予以确认。 本院认为，本案争议的焦点问题是北京某物业管理有限公司及其分公司应否对甲某承担赔偿责任。 根据涉案章丘市公安局交通警察大队出具的道路交通事故证明 ...
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才分七次向新化县房地产管理局缴纳了30万元房屋维修资金。经第三人下属的物业管理办公室与业主、开发商核对，新化县天景花园全体业主应向新化县房地产管理局缴纳的 《中华人民共和国民事诉讼法》的适用第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院 ...
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