9、交房的问题 合同约定交房的条件,一定要明确,是经过哪个验收之后,有单体验收、综合验收还是竣工验收备案,还有消防验收等等。 必须明确:因为单体验收后 2)持有建设工程规划许可证; (3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期; ...
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月9日,相关部门出具工程竣工验收报告,被告于2008年12月14日发出补充通知,该工程于2008年12月20日经某县X乡规划建设局备案。原告毛某 验收暂行规定》第七条规定:工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程 ...
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所以无法测绘,没有测绘就不掌握是否违反规划,以及违反的程度。验收是个综合事项,包括工程的施工、消防、绿化等等。竣工验收是开发商组织施工、监理等四方参加进行 竣工验收。现有证据不能排除该项目存在未按规划建设影响竣工验收的可能,而未竣工验收的房屋对居住安全存有隐患。另,涉案房屋及土地已被人民法院查封,综合 ...
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《建设用地批准书》。当月全盛公司领取了雅景苑工程37289平方米的《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》。同年5月8日,全盛公司与富港公司又签订 于1998年9月3日取得广州地区建设工程质量安全监督站颁发的《建设工程质量认定书》,C座房屋工程已基本竣工,并通过初步验收。 一审法院认为,富港公司与 ...
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《建设用地批准书》。当月全盛公司领取了雅景苑工程37289平方米的《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》。同年5月8日,全盛公司与富港公司又签订 于1998年9月3日取得广州地区建设工程质量安全监督站颁发的《建设工程质量认定书》,C座房屋工程已基本竣工,并通过初步验收。 一审法院认为,富港公司与 ...
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《建设用地批准书》。当月全盛公司领取了雅景苑工程37289平方米的《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》。同年5月8日,全盛公司与富港公司又签订《 于1998年9月3日取得广州地区建设工程质量安全监督站颁发的《建设工程质量认定书》,C座房屋工程已基本竣工,并通过初步验收。一审法院认为,富港公司与 ...
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设施的施工情况;(六)组织建设项目防治污染设施的竣工验收;(七)法律、法规规定的其他职责。第七条计划、经贸、建设、规划和工商行政管理等部门应当依照 ,井确定试生产或者试运转期限后,方可进行试生产或者试运转。防治污染设施必须与主体工程同时试运行。经试运行达不到环境保护要求的,应当及时向环境保护行政主管 ...
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《合同》第八条的约定,原审被告应该在2008年5月31日前,将具备商品房验收合格证明文件的房屋交给原审原告,但原审被告直至2008年10月20日才将房屋交 监理单位进行,而不是在工程竣工之后再进行逐套验收,因而不会影响工程实际竣工时间,也不会因此延误交房时间。 桂林市建设与规划委员会市建规【2008】 ...
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每幢 2万元;帅奇公司委派卜景忱为常驻现场负责人。合同还约定了工程施工及质量、竣工验收、保修期、违约责任和奖罚方法等条款。合同甲方栏内加盖帅奇公司合同专用章 单位的股东兼监事,合同约定的建筑物位于被上诉人的场地内,董兰斌交付给上诉人的规划图纸上又有被上诉人总经理张凤山的签名,且在建造鹿舍的三个多月期间 ...
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地下室的已建成商铺作为样板间进行展示。案涉房屋于2015年12月通过规划许可验收及竣工验收。2019年7月23日相关部门作出《责令限期改正通知书》,认定 《责令限期改正通知书》,载明:经查,你公司项目未按照建设工程规划许可证进行建设,在商业楼仅取得地上2层建设工程规划许可的情况下,擅自在商业楼地下建设 ...
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