上邵家园小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售 城市房地产管理法第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算 ...
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上邵家园小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售 城市房地产管理法第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算 ...
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，大家在讨论的时候，一致不同意。不同意的理由是合同法和建设法里明确规定，建设工程未经验收和经竣工验收不合格的不得交付使用，不得交付使用是法定不得交付 兰州和东营、上海、广州的定额标准是完全不一样的。定额是由建设部下属的建设工程质量管理总站与各省的分站编制的。定额的性质是一个任意性规范，当事人可以选择 ...
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许可证过程中存在审 批文件不齐全、准用法律文件有瑕疵、许可前置要件《建设工程规划许可证》、《国有土地使用批准文件》缺失等重大违法问题，属于违法发放拆迁 建筑”危机！ 面对上述的双重压力，拆迁人权衡再三选择了铤而走险，欲通过蓟县城市管理监察大队强制拆除张某自建的310平方米房屋！随后，蓟县城管给张某送达 ...
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许可证过程中存在审 批文件不齐全、准用法律文件有瑕疵、许可前置要件《建设工程规划许可证》、《国有土地使用批准文件》缺失等重大违法问题，属于违法发放拆迁 违章建筑危机！面对上述的双重压力，拆迁人权衡再三选择了铤而走险，欲通过蓟县城市管理监察大队强制拆除张某自建的310平方米房屋！随后，蓟县城管给张某送达 ...
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过程中存在审 批文件不齐全、准用法律文件有瑕疵、许可前置要件《建设工程规划许可证》、《国有土地使用批准文件》缺失等重大违法问题，属于违法发放拆迁 建筑”危机！ 面对上述的双重压力，拆迁人权衡再三选择了铤而走险，欲通过蓟县城市管理监察大队强制拆除张力宁自建的310平方米房屋！随后，蓟县城管给张力宁送达 ...
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场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。 （5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的 规定向备案机关备案。对此，乙方有义务进行必要的协助。若备案机关根据建设工程质量管理规定，要求重新组织竣工验收时，则对于备案过程中发现的任何缺陷，乙方有 ...
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、违法分包合同无效的情形。关于违法分包认定的依据是《建设工程质量管理条例》第78条，该条规定的违法分包有以下几种情形：(一)总承包单位将建设工程 如按规定需要取得规划许可证才能签订施工合同进行施工，如果签订合同时没有取得规划许可证，但在履行施工合同过程中取得了规划许可证，在起诉前已经补办了相关工程规划 ...
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围墙在上世纪90年代已修建，已形成多年，且在原告所使用的土地规划红线内，没有行政管理部门认定属于非法建筑。原告对围墙进行排危修缮，属于正当行为。被告 重庆市城乡规划条例》第四十四条第一款之规定，原告修建围墙需向相关部门申请办理建设工程规划许可证，并不得影响他人通行等合法权利。故一审法院认为原告对围墙排 ...
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并制发“A市政府（1998）22号”专题会议纪要，决定将A市B县政府的房产管理职能上划到市房管局，并于2000年4月，将包括“乙0819号房产证” 竣工验收资料以及其他有关的证明文件”的规定，认定用地证明或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料才是法定土地 ...
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