转包合同的承包人，你就是实际施工人。 违法分包有四种情况：《建设工程质量管理条例》第78条规定：本条例所称违法分包，是指下列行为：（一）总承包 签订、合同履行、处理纠纷的过程中及时聘请经验丰富的建设工程专业律师提供法律帮助。鉴于建设工程的复杂性，处于建筑市场优势地位的建设方和总包方尚且聘有常年律师顾问 ...
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偿。”2002年6月1日，最高人民法院又出台了《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，明确规定了建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。上述法律 。3、宽融资渠道房地产开发是周期长、风险高、资金密集型和管理密集型的投资行为。在国际市场中，房地产业有信托投资基金、企业上市融资、企业债券、银行房贷 ...
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股权管理原则。2002年1月1日，华鹏有限43名登记股东联合签署《股权内部管理规定》，对华鹏有限股权的转让条件、转让价格、付款方式等作出书面约定。 支持。 【基本案情】 上诉人（原审被告）：B建设公司 被上诉人（原审原告）：蔡某 B建设公司与案外人S工程公司签订协议书，双方各出资100万元，拟成立T ...
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?首先我们要了解什么是“挂靠”?首先，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定的建筑施工合同无效的情况有：其次，没有资质的 ，更加方便对挂靠人所进材料的管理，也可在合同中明确约定“本工程所需建筑材料，由乙方自行采购的，其质量必须符合设计要求，材料要有出厂合格证， ...
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规定是为了保护农民工的合法权益作出的规定。因为建筑业吸收了大量的农民工就业，但由于建设工程的非法转包和违法分包，造成许多农民工辛苦一年往往还拿不到 两者之间系劳动关系还是建设工程合同关系?事实上，无论是按照哪一种法律关系都有一定缺陷。 如果认定为劳动关系，实际上是不符合我国建筑市场的用工现状，绝大多数 ...
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建房投入50000元的诉求,因案涉毛坯房的造价由于缺乏造价鉴定所必须的建设工程资料,且原、被告双方无法达成一致意见,未能鉴定评估的后果应由双方各自负担 的总体趋势。但与此相反,商品化的土地使用权的管理却仍然是用征地制度这座独木桥来连接城乡两个地产市场,在二元土地制度之下,一元规划显然不能真正充分发挥 ...
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的损害而产生。案例简介2008年10月28日，被保险人丁公司与乙公司签订《建设工程施工合同》，约定由乙公司负责被保险人整厂机器设备迁建安装等工作。2008年 ，小贷公司大额贷款、超额度贷款屡屡出现。4、超越经营范围限制按照《典当管理办法》规定，典当行不得发放信用贷款，但从审判实践看，仍有典当行违规发放 ...
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车库。最终，法院通过质证认为：一、南京市规划局《建筑工程规划设计要点通知书》要求开发商按每户0．2车位的标准建设车库，这明确了车库作为公共配套设施的功能，建成后 商会说：“你看看，大家不都卖车库吗？”这就把错误当作合法了。房地产市场管理的冲突和漏洞、业主对信息的屏蔽，以及恶性惯例的作用，都使房产商达到 ...
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工程施工合同纠纷案件 32、建设工程合同中当事人约定按包干价结算，承包人按照合同约定范围完工后，应当严格按照合同约定结算工程款。 因设计变更导致工程量变化或质量 并未作出特别约定，承包人仅依据建设部制定的建设工程施工合同格式文本中的通用条款第三十三条第三款的规定，主张双方当事人就发包人收到竣工结算文件 ...
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工程施工合同纠纷案件 32、建设工程合同中当事人约定按包干价结算，承包人按照合同约定范围完工后，应当严格按照合同约定结算工程款。 因设计变更导致工程量变化或质量 并未作出特别约定，承包人仅依据建设部制定的建设工程施工合同格式文本中的通用条款第三十三条第三款的规定，主张双方当事人就发包人收到竣工结算文件 ...
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