到东小口法庭，起诉书原文如下：2006年12月26日，原告与开发商签订《商品房预售合同》，购买位于东小口镇天通中苑#号房屋。2014年4月，原告己 买家现在是否有购房资质。还要看买家的诉讼请求，有的买家没有律师或者律师经验不足，不知道诉讼请求应为过户，而是请求赔偿损失，这种情况就只能将房屋评估，对升值 ...
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遂将开发商诉至朝阳法院索赔。王XXX诉称，2003年5月28日，她与北京XXX房地产开发有限公司(以下简称XXX公司)签订《商品房买卖合同》，购买建外XXX 2011年10月作出终审判决。法院审理认为，王XXX与XXX公司所签《商品房买卖合同》中明确约定了房屋的层高，XXX公司有义务向王XXX交付约定 ...
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。于是他与开发商签下认购书，定金10000元。回到成都后，唐先生到该售楼部要求看正式合同，经办人赵小姐向其出示了一份成都市统一的《商品房买卖合同》 ，开发商在没有取得预售许可证的情况下与李女士签定合同并收取定金，这属于开发商不履行义务的违约行为，该开发商应该双倍返还李女士定金。如果双方坚持依法解决纠纷 ...
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某2007年6月23日，被告与某地产发展有限公司签订《商品房买卖合同》后，由原告保留和房屋购买的所有合同原件，并支付了首付款、每月的按揭款至今，房产证上 房屋的按揭抵押中，也只能涉及到银行与被告及担保人开发商。 原告以隐名代理之法律关系主张涉案房屋产权是不成立。 （一）隐名代理关系缺乏证据支持。 被告 ...
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归原告所有。 争议焦点：本案的争议焦点是购房者逾期偿还银行贷款，作为出售方的开发商能否解除合同，收回房屋？ 主要观点及理由： 一种观点认为，《商品房屋买卖合同 可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。所以，原、被告在商品房买卖合同里约定被告逾期不偿还银行到期贷款本金及利息的，原告 ...
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房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，购买了一套总价为143万元的独立别墅。郑女士依约办理相关手续支付了房款后发现，房地产公司在与她签合同时隐瞒了其没有 房地产公司在郑女士起诉后变更了预售许可证，但不具有对原合同补正的效力，遂判决该合同无效，郑女士退回房屋，开发商退回房款及利息，并赔偿郑女士因购房发生 ...
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《借名买房协议书》。该协议书约定原告借用被告姓名与北京S公司签订《北京市商品房预售合同》购买位于丰台区一号房屋，购房款为2515437元由原告支付。该房屋为自住型 的办理手续等。 应在房屋交付后7日内，将房屋钥匙及其他交房时开发商交予业主的其他物品一并交与甲方，并不得任何方式阻止甲方入住此房产。 律师 ...
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九年，月供4014.18元。 签合同前，2015年10月24日，孙某清姨赵某兰从缴定金20000元，合计转139998元用于缴开发商首付款（首付款159698元）。 自 年1月7日，吴某军作为买受人与出卖人S房产公司签订《商品房买卖合同》，购买一号房屋。2017年7月14日，吴某军获得房产证。 齐某华 ...
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在案件执行过程中，原告以周某文办理涉案该房屋的商品房买卖合同不是A公司所签，涉案房屋系原告出资购买和实际占有，向本院提出执行异议申请。2020年4月 永济市人民法院对郭某等人作出刑事判决，认定郭某在代理销售小区房屋期间，未取得开发商同意，私刻A公司公章、财务章、法人章的手段，将包括涉案房产在内的七套 ...
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4月21日，原、被告签订《商品房出售合同》，约定原告向被告购买系争房屋，总价150万元;原告支付全部房款后，被告应向原告交房，逾期不交房按房款的日万分之 ，李四在在a商业广场售楼处以POS机刷卡方式支付35万元，对应的POS机签购单商户名称标注为a置业，对应的收据收款事由载明首付款补款。2017年6月 ...
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