日起生效，依法应受法律保护。被告抗辩双方行为为借名买房，但未向法院提供证据予以证明，则由其承担举证不能的法律后果。 《最高人民法院关于审理商品房买卖 4.35%计算的利息，认定支付违约金利息的起算时间只能是法院判决支付违约金期限届满第二日，且利率应当按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计。 ...
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这两间杂物间前面通道的外侧砌了一堵墙，安装了一个由原告提供的卷闸门，使这两个杂物间与该杂物间前的通道作为一个整体空间供原告使用，并答应待第三人的贷款抵押到期后，由被告负责将106号杂物间的产权变更到原告的名下。2009年7月13日，被告正式将这两杂物间门面出卖 ...
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的解释》的规定，买卖已竣工房屋，出卖 人应当自合同签订之日起90日内提供必要的证明文件协助买受人办理房地产权属证。否则，应当承担违约责任。本案中 威的损失数额也难以确定，依法可以按照黄威已付购房款总额308833元，参照中国人民银 行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算损失。故依法作出上述判决。 ...
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，约定认购房屋面积为70.48平方米，总价为2013712元，并确定首付款为1013712元，贷款1000000元。后未某某向济南某置业公司付款1013712元。济南某置业公司主张向 尽到了应尽的通知义务后，买受人仍未按期缴纳贷款或提供反担保，致使银行扣划了开发商的保证金的，在满足了合同约定的情况下， ...
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使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五 针对需要“按揭”的购房人而言，风险主要有以下几个：1.开发商没有出具首付款发票。因为，银行办理“按揭”贷款的前提是需要购买人已经交纳达到规定限额的首付款，而 ...
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资金罪，依法应予惩处。关于被告人的身份问题，沙石公司系集体企业，公诉机关未能提供证据证实被告人黄桂文是被国家机关、国有公司、企业事业单位委派到沙石公司的 专款专用。购房人向银行提供房屋买卖合同和首付款证明等材料后，银行发放相当于房价款余额的贷款，放贷之日，银行将贷款直接划入开发商指定的收款账号。购房人 ...
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以上的纳税证明或者社会保险缴纳证明的购房人，则购房人有权提出解除合同的请求，开发商应当允许并且不得追究对方的违约责任。这里需要房地产开发企业销售部门特别注意的 擅自随意解除合同或者恶意不提供有关纳税社保证明来规避贷款付款义务，甚至采取不理智的措施来制造群体退房事件。反之，对于开发商或者二手房房主等售房 ...
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被告购买原告冲抵工程款的B室房屋，约定房屋价款为681520元，首付141520元，贷款540000元，被告须在签署合同之日起十个月内付给原告首付款及各月月供 名买房关系。被告说交给开发商的钱是支付给我方，我方不认可，从我方提供的2009年3月30日交通银行进账单可以看出，被告所贷款的款项全部支付给了 ...
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法院起诉。对于借名购房，是否存在借名购房协议，原告负有举证责任。但原告所提供证据中没有借名购房协议，被告也从来没有借名给原告购房。2015年4月30 的所有权人，该房的取得是通过一系列的合同行为完成的，与开发商之间存在买卖房屋的合同，与银行之间有一个贷款抵押的合同以及与原告之间有民间借贷的这几个合同都 ...
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法院起诉。对于借名购房，是否存在借名购房协议，原告负有举证责任。但原告所提供证据中没有借名购房协议，被告也从来没有借名给原告购房。2015年4月30 的所有权人，该房的取得是通过一系列的合同行为完成的，与开发商之间存在买卖房屋的合同，与银行之间有一个贷款抵押的合同以及与原告之间有民间借贷的这几个合同都 ...
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