也有认定有效的，也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前，涉案房产已完全具备办证条件，应直接 吃差价等。下面本律师将逐一进行分析： 1、 关于全权委托的内容二手房买卖中的全权委托，顾名思义，就是当事人将二手房买卖中己方所享有的全部权利和所承担的 ...
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明盛工业小区2号厂房、3号厂房。 法定代表人：周建国，总经理。 委托代理人（特别授权代理）：冯克法，山东龙头律师事务所律师。 被告：王克付， 不能证明是在被告处购买的”，本院认为，除非当事人有相反证据足以推翻公证书记载的事实，否则公证书具有证据效力，可以作为法院认定事实的依据。涉案公证书记载了公证人员 ...
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法律、法规的规定，在自愿、平等、互利的基础上，就乙方接受甲方的委托，在甲方授权范围内代为办理人身保险业务的有关事宜，经协商一致达成本合同。本合同包括 排除乙方在本合同有效期间因过错行为应承担的赔偿责任。 第十四条争议的解决 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁 ...
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确定合同双方当事人的权利义务有一定帮助。应注意委托开发合同与合作开发合同的区别。两者区别在于是否双方当事人都参与了实质性的研究开发。两类合同当事人权处义务是不一样的， 也不能实施专利。在排他实施许可合同中，在授权范围内，让与人不能许可第三人实施专利，但自己可以实施专利。审专利权人实施许可的两种特殊形工 ...
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灵活性，更多的内容由当事人自己加以决定。如关于董事会，《公司法》第51条第1款规定，股东人数较少和规模较小的有限责任公司可以不设董事会，而仅设 由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。设立国有独资的有限责任公司，则由国家授权投资的机构或者国家授权的部门作为申请人，向公司登记 ...
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诉讼，按我国《民事诉讼法》及相关法律进行委托。2、在国外的一方，可以不回国就委托律师特别授权代理离婚。但当事人必须向法院出具委托书和意见书，委托书和 不在国内的由申请人原国内住所地中级人民法院受理。 人民法院受理申请后七日内决定是否立案，决定立案的，由三名审判员组成合议庭进行审理，作出的裁定是终审裁定 ...
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有售后公房、有共有房屋、有的房屋限制转让、房屋是否存在抵押、是否有共有产权等问题使得二手房产权形式多样。当事人如果在房屋买卖之前，没有弄清楚房子的底细， ，切记一定要摸清房屋权利状况；要实地仔细考查；要选好中介公司；要审慎授权委托；要亲自办理法定手续；要注重特别约定。 从本律师代理的案件来看,本人认为 ...
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思路进行分析。首先，业主撤销权不是形成权。所谓形成权，是指当事人一方可以自己单方的意思表示，使法律关系发生变动的权利[11]。而业主撤销权所 了上述《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》关于确认转委托合同无效和排除己方责任加重对方责任排除对方权利条款无效的规定（业主对于物业 ...
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日以特快专递的方式向被告某公司的委托代理人王春利邮件送达了《询问通知书》。同年8月25日，王春利持某公司的授权委托书，向**劳保局提交了《关于邓 均有邮局打印的重量30克的字样。因此，是否为空邮件袋可以通过称重对比进行判断。将当庭征得双方当事人同意，法院组织双方当事人到邮局，现场对邮件原件（已张贴详情 ...
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规定的高标准计算，本案的代理费用可高达[（8000+94500）5]52.5万元据此可以得出结论，本案代理费用并不违反行业规定，自然也不构成显失公平。 还应 ，可根据合同条款的中心内容和其它条款的关系，还原当事人的真实意思表示及法律性质。应当承认，本案《委托代理合同》在文字表述和逻辑结构上存在诸多瑕疵 ...
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