，并就有关事宜进行了公证。2006年初，杨女士与刘某失去联系至今。2011年初沈某对房屋主张权利，并声称该房为其所有要求杨女士交房屋。后杨女士于2011年 ：杨女士主张抵押合同无效，没有事实及法律依据。因为李某持有房产的所有权证书，农商行有理由相信李某为房产的合法所有人。李某提供了包括存量房买卖合同、 ...
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买卖协议》，合同约定甲方杨海燕、乙方侯关平经协商一致，就乙方购买甲方房产一事达成如下协议：该房屋交易价格为100万元;付款方式为2009年1月7 所有权转移的相关法律手续，甲方与乙方共同前往公证处与受托人办理委托公证;……乙方在取得房屋所有权后，甲方有权无偿使用该房屋至2010年1月5日;乙方在前款 ...
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该房产的使用 权作出约定，但该房产的所有权未发生变更，仍属于原告徐某的婚前个人财 产。同时，上述协议书未办理公证，协议约定的赠与尚未实际完成，故 的问题，最好选择到律师事务所由律师就协议 的签订主体有无民事行为能力、协议的签订是否系真实意思表示、内容 是否边反有关法律、法规的禁止性规定以及内容是否具体 ...
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父母决定将原来的离婚协议中的上述约定作出变更：婚生子自愿放弃对该房产的权利，该房的所有权仍归其父母共有。二、办证过程：公证员要求当事人提交身份证明、户籍 现被羁押也可以通过办理委托公证的方法解决房产上市出售的问题，但是按照现行的税费规定：赠与公证费2%，赠与过户契税4%，受赠后上市出售还需缴纳20%的 ...
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京城雅居”商品房产权的协议书》中关于涉案房屋归属，以及**公司通过诉讼取得涉案房屋所有权的事实并不矛盾。**公司在处分涉案房屋时仍然应受《关于“京城雅居”商品房 ，在乙方的授权委托书经北京朝阳区公证处公证后生效；七、本协议生效同时，甲方出具确认书给乙方，确认乙方对上述房产有关的协议条款已全部落实到位， ...
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规定，判决驳回上诉，维持原判。【评析】此案的争执焦点主要有以下三个问题?.一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请 ，而登记过户是转移房屋所有权应履行的手续，是履行合同内容的问题，不影响买卖房屋合同的效力。本案中，根据双方的约定，办理房产过户登记手续的义务在赵 ...
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合同上即使写上未付款一方的姓名，未付款一方没有实际付款也不能取得房屋拥有所有权。 在购房合同中写上未付款一方的姓名，根据各地的产权证办理情况，相应会在 婚前以一方名义购买并登记在一方名下的房产（含其他不动产），关键在于是否有证据证明是双方共同购买（如婚前财产约定、婚前财产公证、婚前财产律师见证等），有 ...
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可能会产生纠纷。所以一旦在婚前需要购置房产等价值较大财产的，应当对于财产的出资情况及归属有明确的约定，进行婚前财产公证，就是明智之选。 五、一方或者 的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。2?与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3?双方已经草拟好 ...
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对。我听着觉得有道理，于是拿着公证过的赠与合同与爷商量，是否能将该房屋卖掉后给我妻子看病，不料王大爷却反头该房屋没有办理房产过户手续为由拒绝 之曰起2个月肉，与你们到房地产管理机关去办理房屋所有权过户登记手续。至于你们没有按期办理该房屋的所有权过户登记手续，现在可以向房地产管理机关说明理由，要求房地产 ...
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日前支付房款85万元；双方于签订合同2个月内办理房产公证手续，魏某于公证当日支付剩余房款60万元后，李先生将房屋及房产证、公证书原件交付给魏某， 买卖合同的目的，在于通过买卖行为在双方之间完成房屋所有权的移转，并非通过买卖合同完成委托公证，是否进行委托公证并不影响合同目的的实现。因此，在合同未明确约定 ...
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