杜杭行使公司董事长和公司总经理的权力。同日，公司法人代表朱广涌签署了《授权委托书》。因此，杜杭受托管理公司，有权处置公司资产。 杜杭处置公司资产的 云月湖公司归还其联建款900万元款项，无事实依据。杜杭据此取得云月湖公司的土地房产，是利用职务之便，虚构还款协议书，非法占有云月湖公司的财产。这一认定与 ...
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为佐证房屋是由公司实际使用，吴某丽提交了物业公司（以下简称物业公司）管理委托书及物业公司与A公司2000年1月1日签订的房屋租赁合同，约定A公司承租 北京市海淀区一号房屋所有权转移登记手续，过户至北京A公司名下。 驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 《A公司股东会决议》经鉴定系张某君所签，张某君与A ...
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中，听从售楼人员以及贷款银行指定见证律师的建议借用公司16名员工的名义购买公司房产。我方与公司16名员工协商办理借名购房事宜，并约定由我方出资购买的房屋 提交17套房屋《买卖双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、住宅公共维修基金专项收据契税 ...
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、丰某1的出生证明等原件寄给姜某，委托姜某购房，但未出具书面委托书，姜某代为签订《商品房预售合同》。后来，姜某将房产证原件和合同复印件、发票 万元，现一审法院业已查明《抵押借款合同》中公证书所附丰某之身份证并非丰某本人的真实身份证件，且上诉人未能另行举证证明被上诉人同意就涉案房产设定抵押权亦无证据证明 ...
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》签订当日，B将220万元汇入A的账户。同日，A向C出具全权售房《委托书》，委托C代为办理涉案房屋买卖的全部交易手续，包括代为签订网签手续，代为 地位涉借贷的房屋买卖交易并不是一个孤立的行为，而是一个交易链条——从借款合同、抵押合同、委托合同到连环房屋买卖合同，各合同之间相互牵连，并试图通过各合同的 ...
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房屋，委托事项包括从银行解抵押到代收房款，以及办理过户手续等。 上述借款到期后，曹某不能偿还。于是，姚某持委托书将这套房屋出售给了 开发区人民法院就审理了这样一起民事案件,判决原被告双方签订的房屋买卖合同为无效合同。 2008年10月,淄博某隆房产咨询有限公司(以下简称某隆公司)变更名称为淄博某昌房产 ...
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小古为了融资做生意，用自己唯一的房子作抵押向关女士借钱，并给关女士出具了卖房的全权委托书。后来生意不成只能卖房偿还关女士给自己的贷款，可是偿还后 小古的房产来抵债。与此同时，小古还给关女士写了一份特别授权书，委托关女士代办上述房产出售时的签约、还贷、收款等事宜。 2个月的时间很快就过去了，因小古没能按 ...
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购房发票原件； 4）契税完税凭证； 5）1：1万位置示意图（1 份）、房产平面图（2份）、实测用地宗地图（2份）； 6）国有土地证复印件（1 《商品房抵押登记备案证明》 3）抵押贷款合同 4）抵押权人营业执照复印件（1份）和法人代表身份证复印件（1份）； 5）抵押权人委托书和受托人身份证复印件（1份） ...
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，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑公司既不受开发商的委托卖房，又没有正式的书面委托书， 办得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3） ...
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到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房使用权”实质上是福利分配所取得的 ，则一方单独对外所签订的合同是效力待定的合同，除非有另一方的授权委托书。因为买方此时应当知道此房系夫妻共有财产，应当征得另一方的同意，此时 ...
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