依与原告曹萌签订《房屋抵押消费贷款委托合同》，约定由原告曹萌代理被告伍依以北京市丰台区汇通园2区4号楼房产的办理贷款，被告应于批款当日按照 向乙方支付报酬，共计人民币4万元。”2013年5月19日，招商银行向伍依发放贷款240万元。 四、法院判决 北京市昌平区人民法院经审理判决： 被告伍依于本判决生效 ...
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抵押贷款，这类房子签约后无法过户，房东会要求购房人支付首付款用来偿还抵押贷款。律师解读：这样一来，房东会以“急用钱”为由让购房人把钱打到他的个人账户， 因此这种现象较多出现在“学区房”。户籍迁移一直是二手房交易过程中难以解决的问题，由于户籍管理由公安部门进行行政管理，法院无权干涉。如果卖房者没有在合同 ...
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滥用职权的故意，万达公司办证的目的是申报国家火炬计 划，而非为抵押贷款，客观上与泰山造纸厂的损失之间无任何因果 关系，泰山造纸厂有损失，只能 合计3981428.30元。某市万达化工有限公司的房 产价值为1657360.6元。由于该房产属于万达公司所有，尚有实际 偿还泰山造纸厂的可能，故直接损失应为 ...
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林乙某借用林小丙（林甲某之子）名下的新市北路房产抵押给中国建设银行用于贷款，林小丙一次性为其偿还贷款本息28万余元，将该笔贷款结清 1月31日，上海市政府办公厅发布《关于本市贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知的实施意见》[沪府办发(2011)6号文]，意见规定：不能提供2年 ...
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中国银行个人贷款合同》原件一本、借款借据正本一页、个人抵押贷款房屋保险保险单副本一页交给张某强。同日，张某强就收取上述文件出具了《收条》。在本案诉讼 请求。 律师点评 本案的争议焦点为《房屋买卖（转让）合同》是否已经解除及其法律后果问题。 根据查明的事实，A公司与张某强虽然就案涉房屋曾签订《商品房买卖 ...
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中国银行个人贷款合同》原件一本、借款借据正本一页、个人抵押贷款房屋保险保险单副本一页交给张某强。同日，张某强就收取上述文件出具了《收条》。在本案诉讼 请求。 律师点评 本案的争议焦点为《房屋买卖（转让）合同》是否已经解除及其法律后果问题。 根据查明的事实，A公司与张某强虽然就案涉房屋曾签订《商品房买卖 ...
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所称胁迫及装修问题，李某、张某予以否认。 三、法院判决 1、一审判决 1)02室房屋归张某、李某所有; 2)在张某、李某将抵押贷款清偿完毕消灭抵押权后 房屋过户至张某、李某名下。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 根据现已查明的事实，李某、张某支付了房屋购房定金及 ...
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自行筹措资金以赎出房屋，此项工作增加的费用由卖方承担。卖方应在还清贷款并办妥注销抵押登记后2日内，将房地产证原件交给第三方办理过户。 3、双方的违约 郑鹏、梁彤双倍返还定金或者支付房产转让成交价格百分之二十的违约金。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法）若干问题的解释（二）》第二十九条规定， ...
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又查，2013年11月3日，刘淑莲与中恒公司签订《房屋最高额抵押贷款合同》，约定在涉案房屋上设立抵押权，被担保主债权数额为100万元， 11万元，双方婚后共同还贷8万元左右。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》的相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产 ...
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事实，未向其履行告知义务，导致其在不了解上述房产的实际情况下与古某签订了房屋买卖合同。林某发现房屋存在抵押贷款后，多次与古某沟通，要求其还清贷款，均 义务，双方在就合同的主要条款自行协商后，于签订合同时未对涉诉房屋的清贷问题做出约定，双方均有过错，故以被告适当返还原告定金1万元为宜。由此，法院作出上述 ...
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