16万元借款“利滚利”已达90万元为由向杭某索要欠款，转而诱骗杭某从家中将房产证偷出并过户给他人取得“贷款”，骗取杭某150余万元。近日，瞿某等3人被宝山区检察院以诈骗罪提起公诉。 在这个案例中，杭某签订16万元借款合同，实际到手的仅有5000元。这正是“套路贷”的惯用手法。放贷者以各种名目 ...
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但都作为一个整体登记在陈某名下，陈某承诺2005年12月前为杨某等人办理房产证。杨某等人支付了大部分购买款后，入住所购房屋。 2011年1月，陈某 对抵押房屋享有优先受偿权。B地法院经审理，确认陈某与贷款公司签订的借款合同和抵押合同合法有效，于2012年4月判决支持了贷款公司的诉讼请求。判决生效后，陈 ...
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抵押给银行，为向银行申请的按揭贷款设立抵押，如购房人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将购房人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以 多数房屋为期房，即通常我们所说的“楼花”，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行在放款后，即使有 ...
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到发证机关谎称房产证遗失而补办了新的房产证，然后用补办的房产证办理了他项权证，获取了钟某的25万元抵押借款。因梁某以已经付清房款并实际居住为由拒绝腾房， 行为无效，自行为开始时起，便没有法律效力。 再者，梁某与李某之间的房屋买卖合同不能对抗善意的第三人即本案的抵押权人钟某。正因为买卖房屋时未办理房屋 ...
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合法有效，双方应依约履行。双方签订的《借款合同》和《抵押协议》并非双方真实意思表示，仅仅是为了防止房产证下来之后，过户至金伟名下之前，王娟 登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条规定，政策性保障住房包括经济适用住房、 ...
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上述款项的归还；房产证由甲方保存；如果到期未还，乙方愿意将上述房产出售归还甲方的借款。 同日，戴某作为贷款方与作为借款方的张某签订《借款合同》，借款 14日起至2011年10月30日；还款方式为一次性打入卡里；借款方用房产作抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品，借款方到期如数归还贷款的 ...
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被告未能在双方约定的时间内完成贷款事宜，未能促成原告与银行订立借款合同。原告认为，原告所提供的抵押贷款资料是真实、合法、有效的，未在约定的时间内完成 为是被告的原因。因被告辨称的原告另行委托他人办理贷款事项和拒不交出房产证办理抵押登记手续，均是在双方约定的被告完成贷款事宜的时间即2004年10月20日 ...
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10万元，借款期限为五年。张某将陈某的房产证和土地证交付A银行保管，但双方未到房地产管理部门办理抵押登记。借款期满后，A银行曾多次向张某催讨，但 起算。笔者认为该观点不能成立。因为在这种情况下，即使可以推断A银行不知道从合同权利被侵害，但法律规定A银行应当知道权利被侵害，诉讼时效期间仍然应当开始起算。 ...
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买卖合同以乙方名义签订后交由甲方持有和保管，以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括房产证、土地使用证、完税证明、交款凭证等均由甲方持有和保管，乙方应全力协助甲方办理 元贷款。后，该房产注销了抵押登记。 2018年9月13日，金某亿、姚某华与某银行（以下简称银行）签订《零售经营类借款合同》，约定金某亿、 ...
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名买房合意的事实，系认定事实错误。且涉案房屋自2013年还完贷款后已具备了办理房产证的条件，张某至今仍未办理，其根本原因系本案为借名买房，涉案房屋的 ）与银行（贷款人）签订《个人商铺借款合同》，贷款金额为1417万元，期限10年；贷款用于购买涉案房屋；贷款担保为（1）抵押、（2）开发商阶段性担保及全程 ...
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