302B房和302A房（涉案两套房产），建筑面积分别为77.62平方米和70.94平方米，房产证号分别为XX和XXX，分别于2015年12月8日和2015年12月10日核准 办理的，谢研可在王倩逾期之日起的六十日内代为赎楼以注销抵押登记（除合同及补充协议约定应由谢研承担的费用以外的赎楼相关费用，可在谢 ...
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原告恶意串通向我隐瞒涉案房屋设定抵押的事实，告诉我该房屋系全款购买，尚没有办房产证。直到原告给我《北京市商品房预售合同》时，我才得知涉案房屋系 履行，应承担由此造成的法律责任。鉴于原告提供了相应的居间服务，法院可以结合居间合同实际履行情况酌定被告应当支付的居间服务费用。至于被告是否应当支付滞纳金一事， ...
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，且已被法院查封，准备强制执行，方才恍然大悟明白开发商为什么这么多年都不配合办理房产证。面对如此情况，购房者该怎样维护自己的居住权益呢？一、首先，需明确哪 第三十六条规定：“抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况”。第四十九条规定：“抵押人擅自以出售、出租……方式处理或者处分抵押 ...
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，且已被法院查封，准备强制执行，方才恍然大悟明白开发商为什么这么多年都不配合办理房产证。面对如此情况，购房者该怎样维护自己的居住权益呢？一、首先，需明确哪 第三十六条规定：“抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况”。第四十九条规定：“抵押人擅自以出售、出租……方式处理或者处分抵押 ...
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.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕; 4.开发商没有完成竣工备案工作; 5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证; 6.楼盘被法院查封 购房者本身造成的，如上面所列的第12一16种。 第三种是由于房产证办理部门造成的，如上面所列的第17种。 第四种是由代办 ...
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房屋他项权证》、《借款借据》、《贷款催收通知书》、《房地产抵押具结书》、《房产证》等证据材料加以证实，但被告蔡某予以否认。庭审中经鉴定， 债权人A银行举证证明，该借款事实无法确定，本案主债务人不明，抵押合同所担保的对象失去了担保意义，因此，抵押人蔡某无须承担担保责任。 福建省漳浦县人民法院：林振通 ...
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配合过户，二人均以各种理由推脱。 2019年原告向北京市昌平区人民法院起诉周某君房屋买卖合同纠纷，在该案件审理过程中，银行与周某君、孙某露因金融纠纷一案 银行辩称：不同意原告的诉讼请求。根据房产证显示201号房屋为周某君单独所有，周某君与我行签订了抵押合同，并办理抵押登记，我行已经取得抵押权证。周某君 ...
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，恳请法庭驳回原告的全部诉讼请求。 理由：一、原被告之间不存在所谓的借名买房合同关系，原告的诉请缺乏事实依据和法律依据。原被告之间从未签署过任何的借名买房 广东省信托开发公司，我以抵扣工程款的形式转到我的名下并领取了房产证。后来我将涉案房屋抵押给银行，贷款了195000元，但还贷是原告帮我支付的。原告 ...
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。而实际生活中，如果第三人明知买卖双方的合同，还与出卖人签约，其实就是恶意。24、房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？《 房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 ...
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解除原合同，需在接到通知的15日内书面回复，如选择继续履行合同，远洋大厦公司将在办理完房产证后退还减少面积部分的房价款78736美元，还要求长城公司在收到此 应由我公司承担责任。虽然长城公司至今还没有取得房产证，但在我公司的配合下，长城公司仍以G01单位进行抵押贷款、从而达到其融资的目的，故并没有因为 ...
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