办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件 中，柳安与姜平陵均认可双方签订的《买卖定金协议书》、《居间服务合同》、《房屋买卖合同》、《补充协议》已于2013年12月26日解除。审理中 ...
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因此，桂冠公司于2003年4月16日支付的具有履约定金性质的50万元因《补充协议》重新约定为预付土地款而不再具有定金性质。因此，不应予以返还。关于桂冠 裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是 ...
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三人北京瑞**房地产经纪有限公司（以下简称瑞**公司）述称：2012年11月5日，在我公司的居间下，郭某某与肖某某签订了《房屋买卖协议》，1510号 肖某某称其急需用钱，之后找到瑞**公司及郭某某的代理人王某某，要求其按照合同约定支付应当于2012年11月9日支付的购房款168万元，但郭某某拒绝支付 ...
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，多称为“房屋买卖委托合同”或“‘房地产买卖契约’补充协议”，将房屋买卖合同与房屋买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清、“缺斤少两”。2.逃避居间义务 义务的情形，否则，一旦售房者违约，购房者将难以得到救济。笔者曾碰到房屋买卖双方约定总房价包括装修和附属设施，但是在房屋交付前买卖者较房款全部 ...
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元和双倍返还定金２０万元。房地产公司辩称：我方与原告签订的认购合作协议实质上是居间协议，原告未取得法定的居间资格应认定合同无效，而且我方与原告签订 居间人并不参与委托人与第三人之间的合同关系之中。而根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》?下称《商品房司法解释》第二十条 ...
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买卖合同的相对方，不是本案的适格主体。涉案的《二手房买卖及居间服务合同》和《资金托管协议》的签名双方为两被告和第三人也没有相关证据反映前述协议 卖方补足差额;买卖双方须于银行同意贷款、卖方赎出房地产证原件且注销抵押登记之日起十个工作日内，签署《广东省房地产买卖合同》、缴清税费并办理产权过户递件手续;如 ...
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140.12平方米，单价12200元，总价款1709464元。双方签订《房产买卖居间协议》约定：甲乙双方签订本协议后不得中途毁约，否则毁约方应向守约方承担总房款 或姓名、标的和数量的，一般应认定合同成立。本案中双方签订《房产买卖居间协议书》亦包括如上内容；最后，《城市房地产管理法》第三十八条系管理性 ...
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称 2013年5月，郭楠诉称：2007年5月28日，赵志东与我及房地产经纪公司签订了第一份钱款交付书，我向赵志东支付了购房定金15万元。2007年 法院判决 1、一审判决 1)赵志东与郭楠继续履行双方签订的《房屋买卖居间合同》及补充协议; 2)赵志东协助郭楠办理601号房屋的产权过户手续; 3)郭楠自 ...
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、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为 。2017年2月6日，孙蕾与徐贤经中介公司居间下签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》。该合同约定，孙蕾以230万元的价格购买涉案房屋。《补充 ...
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约定于协议签订后第7个工作日到中介公司共同签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》，并支付居间服务费。如张某涛违约须双倍返还定金，违约方还应 三、驳回原告崔某的其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评崔某与张某涛签订的存量房屋买卖合同以及补充协议等，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律 ...
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