，基本上都是对开发商有利的条款，在很大限度上排除了购房者的合法权益。有的房地产开发商为了避开自己应当承担的为购房者办理房产证及土地证需要向政府缴纳的各项费用及税收 ，房屋没有瑕疵，不应该承担赔偿违约金的责任。对于一方二卖的行为，称是昆明某公司和代理销售的公司属于两个系统，将房屋卖给徐某的行为是销售公司 ...
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合作联社宿舍。身份证号码：362226561128001。 原告胡其松与被告江西德福塞纳置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，于2008年11月28日向本院提起诉讼。2008年12月 登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第1、2项处理：1、买受人退房 ...
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年4月7日，原告XXX(买方，下同)与被告XX(卖方，下同)和案外人广州市XX房地产代理有限公司(经纪方)签订了《房屋买卖合同》以及《附件》（以下统一简称为《 ：买卖之房屋地址为广州市天河区X路X街X号X房；该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为400000元，买方应按照附件约定的付款方式按时将楼 ...
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应作为本案第三人。 「审判」 海南省高级人民法院经审理还查明：房建公司系三级房地产开发公司，只具有开发12层以下楼房的资格。 海南省高级人民法院认为：房建公司经 商公司、中商公司与龙港公司、龙港公司与中原公司分别签订的龙园大厦销售合同无效。 二、变更一审判决第一项为：房建公司返还中商公司购房款2100 ...
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应作为本案第三人。「审判」海南省高级人民法院经审理还查明：房建公司系三级房地产开发公司，只具有开发12层以下楼房的资格。海南省高级人民法院认为：房建公司经 中商公司、中商公司与龙港公司、龙港公司与中原公司分别签订的龙园大厦销售合同无效。二、变更一审判决第一项为：房建公司返还中商公司购房款2100万元并 ...
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被告退回5000元没有法律依据，原告所提及的违规收取的109326元是由北海德×房地产代理有限公司收取7万元代收款，其余的39326元汇入余其全个人账户，所涉 人与以被告为出卖人签订《商品房买卖合同》，约定原告向被告购买被告开发销售的德×新世界小区20栋1单元9层905号房，建筑面积115.08平方米 ...
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项目的开发商，为保证该项目的顺利，被告二委托被告一××房地产经纪公司负责该房地产项目的销售代理工作。被告一为参加 2005年10月20日至10月23 ，与华阳公司所提供的设计图纸基本一致。 法院审理认为，××广告公司与中大××房地产经纪公司于2005年10月19日签订的展台搭建工程合同，是双方真实意思 ...
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辩称，原告请求被告退还购房款没有事实依据，实际收取该笔款项的为广西北海天地房地产代理有限公司（以下简称天地公司），与被告无关，原告应向天地公司主张还款。 。被告与原告未签订合同，也并无证据证明被告与润公司、富公司具有代理销售关系，所以被告收取原告的82344元款项没有合法依据，欠缺保有给付利益的正当 ...
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出资的投入程度以及男方对于家庭实际贡献，法庭采纳了庄律师多分财产的代理意见，我方多分20万元。 至此本案终结，当事人非常满意案件结果。 南京市下关区 下关区定淮门大街房屋价格无法协商一致，本院根据原告赵申请委托江苏某土地房地产估价咨询有限公司对该房屋价格进行评估，评估价值为116.16万元。原告赵对 ...
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的行为构成犯罪的情况下，表见代理的认定和无权代理人法律责任的承担即是其中一个颇为复杂的问题。以下试举一例加以分析。徐某与家天下房地产经纪有限公司签订合作协议，约定徐 2003年1月8日，徐某以家天下公司名义与房主蔡某签订了某处房产销售委托代理协议，同年1月18日，徐某又以家天下公司名义与华某签订了代办 ...
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