云南某房地产开发经营有限公司支付了两套房屋的首付款303016元及房屋配套费、契税、维修基金等费用，其他以全某的名义向中国建设银行股份有限公司贷款70万元 房款，故云南某公司为涉案房屋的实际权利人。虽然全某之后恶意偿还剩余案件贷款并取得房屋所有权证的行为不能改变房屋所有权归属。而且双方签订的协议也仅仅 ...
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当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当 的购房款本金及利息或者定金返还买受人。但是该司法解释只适用一手房，即房地产开发企业向社会出售的尚未建成或者已经竣工的房屋；二手房并不适用。四、 ...
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直接向法院请求对其予以优先分配。 案例索引：《唐山市南北房地产开发有限公司、孟淑荣房屋买卖合同纠纷执行案》【（2020）最高法执监90号】 争议焦点：贷款保证金账户人民法院是否可以查封？裁判意见最高院认为：银行开立的以被执行人为户名的贷款账户，一般系银行记载其向 ...
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承担办理房产证费用的情况下，从景德镇市某房地产开发公司的W某处购买店面，并将办好房产证的店面交至银行抵押，以银行贷款来支付店面款并分得多余的利润。 被告人Z某在案发后，能够坦白交代全部犯罪事实，按照公安机关的要求还清了银行贷款及利息，没有给国家造成任何经济损失，认罪悔罪态度好，没有犯罪前科，属于初犯 ...
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当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当 若干问题的解释》第1条规定：“本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋 ...
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间贷款合同，本所律师作为A银行代理律师参与本案全部解决过程。由于起诉时该笔贷款尚未到期，且对方并未拖欠利息，还款情况良好，使得本案取得胜诉判决存在一定难度。 2 的减损，也给B公司施加了极大的压力。此后，B公司迫于压力偿还了贷款本金1059万元。 3、被告本案庭审过程中提出多项证据材料，并提起反诉。本 ...
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将定金返还买受人。 另外，《商品房销售管理办法》规定：符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用。 从以上法律规定我们可以得出：商品房 ...
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名下；5、诉讼费由张xx和A公司承担。事实和理由：郝xx与北京嘉铭房地产开发有限责任公司（以下简称嘉铭公司）于2004年4月13日签订商品房买卖合同 从解冻账户中转出并签署相关文件。五、在办理涉案房屋有偿转让过程中，如涉及公积金贷款，则有权在住房公积金管理中心代为签订借款合同、抵押合同等相关事宜。六、 ...
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协议从2009年3月20日执行。2009年12月19日，王小明与北京首钢房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》，约定以55万元价格购买诉争房屋。后诉争房屋由王红梅装修居住至今，期间王红梅以王小明名义申请办理了银行贷款17万元。房屋交付之后，王红梅对房屋进行了简单装修之后入住了该房屋。2011年 ...
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，该公司董事长。 委托代理人王国仲，该公司法律顾问。 原审被告合浦（海南）贤成房地产开发公司，住所地海口市龙华路龙昆上村鄱阳湖大酒店内。 法定代表人夏贤义，该 １月１日至本判决限定的还款之日，本金为４７７万元）。逾期则按同期银行贷款最高利息双倍支付迟延履行期间的债务利息。二、合浦贤成公司对上列华达公司 ...
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