为深圳市深建开发有限公司。1995年7月17日，轮达发展有限公司独资成立轮达房地产发展（深圳）有限公司，经营范围为H109-10地块的开发经营，1996年11月20 股权转让的协议》应为无效，深建公司未对合作项目投资，却通过转让合同牟利，违反了法律的有关规定，应予纠正；1993年3月22日的《旧房改造 ...
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《房地产买卖合同》，约定翁A、庞A将XX大厦(X座)XX01、XX02、XX03、XX04、XX14房出售给刘A，房屋建筑面积约为363.94平方米，转让 座)XX01、XX02、XX03、XX04、XX14房庞A名下所占产权份额，致使买卖合同无法继续履行，郜A遂诉至原审法院。另查，一审审理过程中，翁 ...
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的关系。对潘A提交的证据，本院认为：上述证据系潘A与杭州铭雅和苑房地产开发有限公司之间就购买、交接案涉房屋之间的相关材料，与本案并无关联性。被上诉人沈 事实与本院查明的事实一致。 四、律师点评 首先，潘A与沈A签订的《房屋转让合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均 ...
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）签订《上海市房地产买卖合同》（第二版），约定由乙方向甲方购买系争房屋（产权证号为闵XXXXXXXXXX），房屋建筑面积为39.96平方米。房地产转让价款共计 房款658,000元。3.甲方同意全权委托众裔房产代为收取该铺位所有款项。合同另对其他权利义务作了约定。2014年11月29日，系争房屋过户至 ...
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《关于做好稳定住房屋价格工作的意见》第七条规定:“根据据《中华人民共和国城市房地产管理法法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房 预售商品房尚未实际交付前预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，可认定转让合同有效;没有办理转让手续的，在一审诉讼期间补办了 ...
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：2010年11月30日，某某公司（乙方）与北京市某房地产开发集团（甲方）签订《房产转让合同》，某某公司购买诉争房产，价款1035万元。2011年6 上讲违约行为对某某公司使用、处分房屋产生一定影响，因此法院在充分考虑相应合同履行状况及当事人过错程度、预期利益等方面，结合实际情况，将违约金数额予以调整 ...
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属于管理性规定的观点,已成共识。如《城市房地产管理法》第41条规定，房地产转让应当签订书面转让合同；《城市房地产开发经营管理条例》第28条规定商品房销售应当 出发，并不影响当事人权利义务的确定， 因此欠缺书面形式要件的，不影响房屋买卖合同的效力。 而涉及强制许可的事项属于效力性规定。此也是司法实践中的 ...
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（以下简称孙建源等五人）股权 转让合同纠纷一案，原审法院查明：2002年7月，荣耀公司取得无锡市荣 华大厦房地产开发项目。2003年4月，荣耀公司 法律问题分析(一）判决结果最高人民法院认为，上诉人崔海龙、俞成林关于本案股权转让不能适用 善意取得的上诉理由没有事实和法律依据，原审判决认定事实清楚，适用 ...
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交易的实际成交价格。（甲方到手价）二、甲乙双方同意将《房地产买卖合同》第二条所述转让价款约定为房屋本身的交易价格计人民币￥1200000元（大写：壹佰贰 税少缴税款。该种改变，实际上属于偷逃税款的违法行为，应认定为无效条款。如果合同中的其他条款并不存在无效的情形，仍应认定有效。此时，需要判断的双方实际 ...
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市场行情的变化而引发商品房的价格纠纷。一方面，预售方常以建筑材料的价格上涨或房地产价格的上涨为由要求提高房价遭预购方的拒绝而形成纠纷:另一方面，预购方有时也 责任。对于预购方与受让第三方之间的纠纷，则根据转让合同处理即可。编辑点评：商品房预售纠纷应当在维护合同效力的基础上，注重保护预购方的权益。因为在 ...
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