安建设集团有限公司（以下简称世安公司）签订关于特莱维国际花园项目施工的《补充协议》。2010年5月，魏亚丽经特莱维公司授权办理银行账户的开户， 房产，但必须由我公司指派财务人员收款，所销售的房款须存入我公司指定账户。2011年9月6日，辽宁高院向东港市房地产管理处发出《协助执行通知书》，以相关查封房产 ...
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日实际交付涉案商品房。刘某某、徐某某要求山东某开发公司按照合同及补充协议的约定分段计算违约金，山东某开发公司主张违约金过高，要求进行调整。法院 没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房售预售许可证明…”济南某某房地产公司使用的商品房销售合同文本中故意删减了《商品房买卖合同示范文本》中列明的 ...
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xx市xx商务有限公司确认合同有效纠纷一案，发表如下代理意见： 一、原审认定李x与被告杨xx签订的《预售房屋协议》不属于商品房买卖合同，属于以房抵债的房屋 》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付 ...
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安建设集团有限公司（以下简称世安公司）签订关于特莱维国际花园项目施工的《补充协议》。2010年5月，魏亚丽经特莱维公司授权办理银行账户的开户， 房产，但必须由我公司指派财务人员收款，所销售的房款须存入我公司指定账户。”2011年9月6日，辽宁高院向东港市房地产管理处发出《协助执行通知书》，以相关查封 ...
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安建设集团有限公司（以下简称世安公司）签订关于特莱维国际花园项目施工的《补充协议》。2010年5月，魏亚丽经特莱维公司授权办理银行账户的开户， 房产，但必须由我公司指派财务人员收款，所销售的房款须存入我公司指定账户。”2011年9月6日，辽宁高院向东港市房地产管理处发出《协助执行通知书》，以相关查封 ...
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、价格变动对合同履行的影响及以物抵债的法律效力 沈阳万宝物资有限公司与辽宁容川房地产发展有限公司买卖合同纠纷再审案【最高人民法院案号：(2009)民提字第98号- 协议，但平煤集团主动承担清算组所签订协议的法律后果的行为，表明平煤集团实际认可清算组的代理行为。因为，杜、刘以平煤集团为被告提起合同撤销 ...
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不断督促下，被告于2007年8月1日与蓝华业主达成补充协议，约定：“办证时间：某市某房地产开发有限公司承诺：在3个月内，保证将房产证办好按时 违约，原告有权要求被告承担因逾期办理房产证、赔偿原告相应损失的违约责任。 以上代理意见望合议庭予以采纳。 代理人：河北亚华律师事务所 要鸿志张娇律师 2010年 ...
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房管部门办理了该房屋的抵押登记注销。 原告诉称，自委托协议签署后，原告多次打电话给汪某某询问房屋销售进展情况，对方一直没有确切回复，原告二人也一直没有 （锦江区房屋和青羊房屋买卖合同的中介方均是成都XX房屋置换有限公司，注册房地产经纪人均是XX），三人熟知当时的房产交易制度细节及漏洞，三位来自同一个 ...
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交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》也都明确规定，商品房需竣工验收合格后，方可 对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖合同示范文本》 ...
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六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”的规定，故程×利与军×公司签订的《合作建房合同书 虽未取得预售许可证明，但不影响涉案合同效力。《商品房销售管理办法》第二十二条是对房地产开发企业销售行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。 ...
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