房地产预售许可证 -案例分析搜索

看开发商是否“五证”俱全

上层数。《商品房销售(预售)许可证》包括下列内容：预售许可证编号；发展商名称；项目名称；项目坐落地点；土地使用权出让合同号、地块编号；《房地产证》编号、栋数到工程预算投资总额的三分之二以上层数；⑥已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；⑦法律、法规规定的其他条件。另外，凡是在以市场地价取得的 ...

//www.110.com/ziliao/article-304428.html -了解详情

商品房认购协议的效力认定

，并要求被告依据《合同法》的有关规定返还原告已经支付的60000元购房款并赔偿原告因此受到的经济损失。被告某房地产开发公司辩称，原、被告双方签订认购协议及支付房价款均经过双方认可，即使被告没有取得商品房预售许可证也不影响认购协议的效力，应当驳回原告的诉讼请求。 ...

//www.110.com/ziliao/article-145793.html -了解详情

一起双倍返还购房款的民商案件

双倍返还购房款。审判河南省新乡市红旗区人民法院经审理认为，西亚公司在未取得商品房预售许可证明的情况下，与胡某某所签售房协议无效，属欺诈行为。张。即开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房 ...

//www.110.com/ziliao/article-43952.html -了解详情

商品房买卖合同纠纷

。以合同纠纷起诉，无论是一房多卖还是无商品房预售许可证，当事人都可以主张权利，尤其是无预售许可证，证据较易取得，可直接请求法院确认合同无效，施行《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，规定：房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划 ...

//www.110.com/ziliao/article-42009.html -了解详情

一起双倍返还购房款的民商案件

双倍返还购房款。审判河南省新乡市红旗区人民法院经审理认为，西亚公司在未取得商品房预售许可证明的情况下，与胡某某所签售房协议无效，属欺诈行为。张。即开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房 ...

//www.110.com/ziliao/article-40094.html -了解详情

商品房买卖合同纠纷

。以合同纠纷起诉，无论是一房多卖还是无商品房预售许可证，当事人都可以主张权利，尤其是无预售许可证，证据较易取得，可直接请求法院确认合同无效，施行《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，规定：房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划 ...

//www.110.com/ziliao/article-36550.html -了解详情

名为房屋租赁实为房屋买卖的效力认定，所签协议的法律性质是什么

日期；向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。在我国，商品房预售实行许可证制度，即房地产开发商进行商品预售应当向房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。房地产开发商进行商品房预售时应当向购房者出示商品房预售许可证，而且售楼广告和说明书必须载明商品房预售许可证的 ...

//www.110.com/ziliao/article-752423.html -了解详情

签订房屋买卖合同，务必知道的30个要点

房地产管理部门替咱们把关更稳妥。只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可，无预售许可证对外销售的，购买时都有隐患，存有不安全因素。 2、看合同？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...

//www.110.com/ziliao/article-739331.html -了解详情

商铺经营权买卖是否得到法律保护

14日。现张学强、刘丽娜得知黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司没有取得商场的所有权和预售许可证，没有处分该商铺的主体资格且商场消防不过关、原告要求被告赔偿损失和利息的主张应否得到支持。四、被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司是否应承担责任。(一)、关于原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的 ...

//www.110.com/ziliao/article-711895.html -了解详情

商铺经营权买卖法院判决开发商败诉

14日。现张学强、刘丽娜得知黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司没有取得商场的所有权和预售许可证，没有处分该商铺的主体资格且商场消防不过关、原告要求被告赔偿损失和利息的主张应否得到支持。四、被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司是否应承担责任。(一)、关于原、被告签订的商铺买断经营使用权合同书的 ...

//www.110.com/ziliao/article-711878.html -了解详情