属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续 解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。同时，由于购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期 ...
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合同约定及时的履行了付款义务，同时B的代理人C也协助A还清了银行按揭贷款，把房产证拿了出来。正当A一家三口高高兴兴的与C到市房产交易中心申请过户登记的过程 那就应该要求房东及时迁走，只有把户口迁走以后再来谈房屋买卖为好。这样对以后申请办理户口迁移及落户就没有障碍。否则买卖合同履行以后再来谈户口迁移问题 ...
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撤诉。律师点评： 撤销离婚协议在中国只有欺诈和胁迫两个条件，在本案开庭过程中，由于双方已经离婚，因此被告委托了庄荣华律师就没有出庭过，而庄荣华律师代理 时发生效力。涉案房屋尚未办理房产证，故原、被告并未完全取得涉案房屋的所有权。但房屋已经交付使用，原、被告基于签订及履行房屋买卖合同，共同偿还欠付款项、 ...
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恰当： 婚前一方以自己名义买房，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同参与付款或还贷，房产证于婚后取得的，原则上应当认定为夫妻共同财产。但在离婚分割房屋时应当考虑婚前 ，房屋没有付清房款。因而，买受人不论是从形式上，还是从实质上都没有完成该房屋的购买要件，也无法占有或控制该房屋。买受人要完全取得和占有该房屋 ...
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有了离婚协议的约定。 刘某文将80万元现金偿还原告的欠款，以后与标的房屋没有任何关系，2015年办理房屋所有权登记时，因刘某未满18周岁，因此双方在 原告对2015年离婚协议的撤销不成立。2015年开发商通知周某玲办理房产证，因为涉案房屋的商品房买卖合同是刘某文签订的，需要将不动产原证书签在刘某文名下 ...
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有了离婚协议的约定。 刘某文将80万元现金偿还原告的欠款，以后与标的房屋没有任何关系，2015年办理房屋所有权登记时，因刘某未满18周岁，因此双方在 原告对2015年离婚协议的撤销不成立。2015年开发商通知周某玲办理房产证，因为涉案房屋的商品房买卖合同是刘某文签订的，需要将不动产原证书签在刘某文名下 ...
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有了离婚协议的约定。 刘某文将80万元现金偿还原告的欠款，以后与标的房屋没有任何关系，2015年办理房屋所有权登记时，因刘某未满18周岁，因此双方在 原告对2015年离婚协议的撤销不成立。2015年开发商通知周某玲办理房产证，因为涉案房屋的商品房买卖合同是刘某文签订的，需要将不动产原证书签在刘某文名下 ...
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另外，孙A假冒赵A的名字、通过中介关系签订了合同，孙A、邵A想买我们的房子，但是我们之间价格没有谈拢，我们没有卖给他，他就假冒我的名字签订网签合同 同起诉理由。本院审理查明：购买诉争房屋的首付款、公共维修基金、综合地价金、契税由孙A、邵A支付，全部贷款由孙A、邵A还清。房产证、购房发票及公共维修基金、 ...
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万元计算，房子归男方所有，男方一次性付女方扣除银行贷款后一半的房款，于2011年年底付清。所有款项付清后，女方协助男方办理房贷转移手续。男方婚后购买的 时发生效力。涉案房屋尚未办理房产证，故原、被告并未完全取得涉案房屋的所有权。但房屋已经交付使用，原、被告基于签订及履行房屋买卖合同，共同偿还欠付款项、 ...
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，由于资金不够，便与江苏南通的姑妈共同出资买下房屋，严女士出了21万元，但房产证上仅写了严小姐一个人的名字。 四年后，严女士的儿子小黄大学毕业后留沪 认为，这套房子有自己的份，她所付的25万元钱已足够买下房子。同时，合同中签订的96万元购房款并非双方真实意思表示，因为在与严小姐协商买房过程中，自己曾收 ...
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