该房屋的市场价格不一样，房屋价格上涨了，房主完全可能宁愿赔偿违约金也不愿意卖房子，对于买方来讲，则要承担由此带来的诸多机会成本。同时卖家还有可能将此 付款方式，这是一个难题，因为赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，即使买家已经付了定金，也对出售方没有约束力。此外，我国《合同法》规定：赠与的财产有 ...
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现一手、二手楼市,房价开始大幅上涨,导致很多卖家认为按原价卖房亏了,纷纷违约不卖房子。律师认为，如果买卖双方仅仅是签了具有定金罚则的定金协议，遭遇对方违约， 的责任；但如果买卖双方已经签订房屋买卖合同，则可直接要求法院强制履行该合同。在法律判决继续履行的情况下，如对方仍拒绝配合交房、过户，则可申请法院 ...
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被告拒不履行协议。故诉至法院。 被告辩称 不同意原告诉讼请求。一，原告要求我方过户房屋没有事实和法律依据。第一，双方于2019年11月11日对离婚协议书中第一 日第一次离婚时民政局存档的离婚协议，证明双方第一次离婚时，在《离婚协议》已经将二号的房屋赠予女儿赵某荪。原告对该份证据真实性认可，关联性不认可 ...
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在我不知情的情况下补办了房屋产权证。现我起诉要求张四协助我将一号房屋过户至我名下。 被告辩称张四辩称，房屋买卖合同、按揭合同、房屋所有权等所有文件均 张三与王五感情不和，张三自愿为其给付了47万元用于归还贷款。后来自己都已经陆续归还。本院就张四提交的50万元及17万元两笔存单所在邮政储蓄银行万寿路支行 ...
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擅自换锁、非法控制他人房屋行为已经侵犯了我对自己房屋占有、使用和处分的物权。a公司辩称：对原告的起诉无异议。我公司已按合同约定履行了房管局过户、银行按揭贷款等代办义务 用钱，我就向杨二借钱，借了15万元，双方约定对房屋进行了置换。我的房子大一点，当时也答应借钱是无利息的，杨二补了我6万元的差价，在去年 ...
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三人桂枝将该房屋以10万元的价格卖给了被告钟管，双方签订了购房合同，但没有过户。2016年12月，被告钟管给原告打电话让原告来办理房屋拆迁手续，原告才知道母亲将 三人按照要求，签了一份买卖合同，并交付了房屋和房产证。后来，儿女们得知了的房子已经被第三人出售的事，责备第三人做的不对，且卖房子所办的手续也 ...
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买房的合同关系。且该借名买房的合同未违反相关法律、行政法规的强制性规定，故应属有效。现在秦大叔、罗大娘已经过世，作为二人的法定继承人应当配合其父母履行借名买房所产生的法律责任，即配合秦先生办理房屋的过户手续。但双方在办理房屋过户手续时产生的相关费用应由原告自行 ...
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。赵甲辩称，涉案房屋原来是其父亲赵父的房产，赵父生前曾多次说过以后把房子传给唯一的孙子赵子，因为这句话所以赵父的其他子女就都主动放弃了遗产继承权。 应为钱乙与赵甲的夫妻共同财产。此后，赵甲以买卖的方式将涉案房屋过户给赵子，虽然已经办理了产权登记手续，但赵子并未实际支付购房款，该行为损害了钱乙作为房屋 ...
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＊＊号房某某公司事先已抵押给了别人，而交房至今某某公司以各种理由不办理过户手续。 10．席某甲房屋拆迁安置补偿协议证实，2005年5月8日，其与某某 改成抵押登记，后来他一直拖着不去房产局，我拿这些合同去房产局时被告知这些房子已经做了备案对外抵押出去了，这时我才知道受骗了，到目前王某某归还了500万元 ...
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作出了维持原判的判决。即房主与第一买方的合同有效，房主配合第一买方办理房产过户手续。法院判决：房屋所有权属于第一买方朝阳法院审理后认为，房主与第一买方和 交付钱款时房子已被法院查封，因仍不影响合同有效。由于房主与第一买方的合同纠纷已经法院两审终审判决，判决房主和第一买方继续履行合同，办理房产过户手续， ...
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